Duplex à vendre - Strassen RBS91992

20 Rue du Gen?8023 Strassen, Luxembourg 8023 Strassen

1 250 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
20 Rue du Gen?8023 Strassen, Luxembourg 8023 Strassen

Description

Duplex spacieux et lumineux à vendre à Strassen - 160 m² de surface habitable, 3 chambres, terrasse, jardin et grand garage


Situé dans une charmante résidence de quatre logements, ce duplex aux dimensions généreuses offre 160 m² de surface habitable (210 m² de surface utile totale) et un cadre de vie lumineux et confortable.

1er étage :

Hall d'entrée accueillant
Cuisine séparée et entièrement équipée
Spacieux salon de 40 m² avec accès à un balcon
Une chambre avec salle de bain attenante
WC invités
Terrasse/balcon, idéal pour profiter de l'extérieur

2ème étage :

Hall d'entrée avec un petit dressing
Deux chambres à coucher spacieuses
Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC
Pièce de rangement de 11 m² avec raccords lave-linge/sèche-linge
Grand grenier, idéal pour des rangements supplémentaires

Sous-sol :

Grand garage motorisé pour deux voitures
Cave privée
Buanderie commune

Un grand jardin commun ajoute à l'attrait de l'ensemble, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre.

Situation privilégiée
Nichée dans un cul-de-sac tranquille, cette maison jouit d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : magasins, transports publics, écoles, etc.

Disponibilité à convenir.

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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

Gares

Bertrange Strassen

2,3 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

961 m 6' 1,3 km 2' 21'' 0 m 0'' 961 m 12'

Cora Concorde

4,6 km 18' 6 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 29' 11,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Musées

Musée Gaspar

26,9 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Bertrange Strassen") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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