Duplex à vendre - Strassen RBV66171
8030 Strassen
899 000 €
Description
Appartement familial charmant avec jardin – Strassen
95 m² – 3 chambres – maison bi-familiale (2 propriétaires)
Découvrez ce charmant appartement d’environ 95 m² situé dans une maison bi-familiale composée de seulement deux propriétaires, offrant un cadre de vie calme et intime. Ce bien combine les avantages d’une maison – tranquillité et peu de copropriété – avec le confort d’un appartement bien agencé.
Disposition de l’appartement
L’appartement est lumineux, bien entretenu et prêt à être habité sans travaux. Les pièces sont bien proportionnées et de belles dimensions, offrant un confort de vie agréable au quotidien.
Il se compose de :
• un salon spacieux et lumineux avec accès au balcon
• une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
• trois chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau
• deux salles de bains dont une avec double lavabo
• deux WC séparés
• une buanderie
Espaces extérieurs et annexes
Le bien bénéficie également de nombreux atouts recherchés sur le marché luxembourgeois :
• un balcon pour profiter des beaux jours
• un jardin privatif ensoleillé
• une cave
• un garage fermé (box)
• un emplacement de parking extérieur
Les points forts du bien
• appartement lumineux avec pièces de belle taille
• trois chambres confortables
• jardin privatif
• petite copropriété de seulement deux propriétaires
• garage fermé et parking extérieur
• bien en bon état général, habitable immédiatement
Le secteur
Situé à Strassen, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée.
La commune est particulièrement appréciée pour :
• sa proximité directe avec Luxembourg-Ville
• son accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun
• la présence d’écoles, commerces, services et espaces verts
• un environnement résidentiel calme et agréable
Cette localisation garantit également une excellente valeur locative, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Tel : Tel +352 621 378 007
Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance. Tout voir Réduire
95 m² – 3 chambres – maison bi-familiale (2 propriétaires)
Découvrez ce charmant appartement d’environ 95 m² situé dans une maison bi-familiale composée de seulement deux propriétaires, offrant un cadre de vie calme et intime. Ce bien combine les avantages d’une maison – tranquillité et peu de copropriété – avec le confort d’un appartement bien agencé.
Disposition de l’appartement
L’appartement est lumineux, bien entretenu et prêt à être habité sans travaux. Les pièces sont bien proportionnées et de belles dimensions, offrant un confort de vie agréable au quotidien.
Il se compose de :
• un salon spacieux et lumineux avec accès au balcon
• une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
• trois chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau
• deux salles de bains dont une avec double lavabo
• deux WC séparés
• une buanderie
Espaces extérieurs et annexes
Le bien bénéficie également de nombreux atouts recherchés sur le marché luxembourgeois :
• un balcon pour profiter des beaux jours
• un jardin privatif ensoleillé
• une cave
• un garage fermé (box)
• un emplacement de parking extérieur
Les points forts du bien
• appartement lumineux avec pièces de belle taille
• trois chambres confortables
• jardin privatif
• petite copropriété de seulement deux propriétaires
• garage fermé et parking extérieur
• bien en bon état général, habitable immédiatement
Le secteur
Situé à Strassen, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée.
La commune est particulièrement appréciée pour :
• sa proximité directe avec Luxembourg-Ville
• son accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun
• la présence d’écoles, commerces, services et espaces verts
• un environnement résidentiel calme et agréable
Cette localisation garantit également une excellente valeur locative, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Tel : Tel +352 621 378 007
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Détails financiers
- Prix: 899 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
95 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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