Duplex à vendre - Strassen RBR08274

Cité Pescher 8035 Strassen

1 980 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
Cité Pescher 8035 Strassen

Description

AIRIMMO vous présente un projet immobilier haut de gamme à Strassen, réalisé par le promoteur Maison2be.

Il s'agit d'un superbe appartement-duplex d'une surface totale de +/- 166m² , situé dans la paisible "Cité Pescher" à Strassen, à proximité de toutes les commodités.

Le projet comprend deux bâtiments, chacun abritant deux unités, garantissant ainsi un cadre de vie calme et luxueux.

Le Duplex N° 02, situé au 1er et 2e étages, se compose de 3 chambres à coucher et offre :

**Rez-de-chaussée :**
- Accès au bâtiment avec cage d'escalier ou ascenseur desservant directement chaque étage du duplex

**1er étage :**
- Un hall spacieux
- Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche
- Un débarras de +/- 4m²

**2e étage :**
- Un séjour lumineux de +/- 40m² avec accès à une superbe terrasse de +/- 24m² offrant une vue dégagée
- Un WC séparé
- Une chambre avec salle de douche attenante
- Une deuxième terrasse privée de +/- 14m² accessible depuis la chambre

**Sous-sol :**
- Un parking privatif et une cave

Un emplacement extérieur supplémentaire est disponible devant le bâtiment.

Ce bâtiment moderne et lumineux sera construit avec des matériaux naturels, alliant charme et élégance. La durée de construction maximale est de 20 mois.

Prix affiché hors TVA.

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- Annonce non contractuelle -

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Détails financiers

  • Prix: 1 980 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR08274 Réf. vendeur: 30013-STRA-L-2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Gares

Bertrange Strassen

2,1 km 7' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

696 m 2' 16'' 696 m 1' 10'' 696 m 8' 696 m 8'

Cora Concorde

4,3 km 16' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 22' 11 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musées

Musée Gaspar

26,4 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Bertrange Strassen") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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