Duplex à vendre - Mamer RBU15574
8224 Mamer
1 385 000 €
Description
Lots 047+050
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement duplex, niché au 2ème et dernier étage de la résidence Mura à Mamer, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Construit en 2010, parfaitement entretenu et rénové au cours des années, ce bien d’exception séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Avec ses 159 m² habitables et son ascenseur desservant directement l’appartement, il offre un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Sa spacieuse terrasse apporte lumière et convivialité au quotidien.
Disposition des pièces.
Étage principal (dernier niveau) :
- Hall d’entrée avec accès direct par ascenseur
- Séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse de +/- 35 m²
- Salon chaleureux avec poêle à bois moderne et espace de rangement
- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec arrière-cuisine et cave à vin
- Suite parentale avec dressing sur mesure, salle de douche (double lavabo et WC) et accès terrasse
- WC séparé
Niveau inférieur :
- Hall d’entrée
- Salle de bains avec espace buanderie (raccordements lave-linge et sèche-linge)
- 2 chambres lumineuses avec accès balcon +/- 11 m² et 14 m²
- Placard de rangement ventilé
Atouts supplémentaires
- Belle hauteur sous plafond
- Terrasses d’une superficie totale de +/-66m2 avec vue dégagée
- Volets électriques et double vitrage
- Parquet dans les chambres
- Chauffage au sol et radiateurs dans les chambres (chauffage au gaz)
- 2 emplacements de parking intérieurs et cave privative au sous-sol
- Local technique, chaufferie et buanderie
Localisation privilégiée
Situé rue de Rome, cet appartement profite d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche de toutes commodités : écoles, maison relais, lycée Josy Barthel, commerces, transports en commun, accès rapide à l’autoroute et à seulement 10 minutes du centre-ville.
Disponibilité : immédiate
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien rare, contactez-nous au Tel +352 31 61 350 ou par mail sur Contact Tout voir Réduire
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement duplex, niché au 2ème et dernier étage de la résidence Mura à Mamer, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Construit en 2010, parfaitement entretenu et rénové au cours des années, ce bien d’exception séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Avec ses 159 m² habitables et son ascenseur desservant directement l’appartement, il offre un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Sa spacieuse terrasse apporte lumière et convivialité au quotidien.
Disposition des pièces.
Étage principal (dernier niveau) :
- Hall d’entrée avec accès direct par ascenseur
- Séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse de +/- 35 m²
- Salon chaleureux avec poêle à bois moderne et espace de rangement
- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec arrière-cuisine et cave à vin
- Suite parentale avec dressing sur mesure, salle de douche (double lavabo et WC) et accès terrasse
- WC séparé
Niveau inférieur :
- Hall d’entrée
- Salle de bains avec espace buanderie (raccordements lave-linge et sèche-linge)
- 2 chambres lumineuses avec accès balcon +/- 11 m² et 14 m²
- Placard de rangement ventilé
Atouts supplémentaires
- Belle hauteur sous plafond
- Terrasses d’une superficie totale de +/-66m2 avec vue dégagée
- Volets électriques et double vitrage
- Parquet dans les chambres
- Chauffage au sol et radiateurs dans les chambres (chauffage au gaz)
- 2 emplacements de parking intérieurs et cave privative au sous-sol
- Local technique, chaufferie et buanderie
Localisation privilégiée
Situé rue de Rome, cet appartement profite d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche de toutes commodités : écoles, maison relais, lycée Josy Barthel, commerces, transports en commun, accès rapide à l’autoroute et à seulement 10 minutes du centre-ville.
Disponibilité : immédiate
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien rare, contactez-nous au Tel +352 31 61 350 ou par mail sur Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 385 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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