Duplex à vendre - Mamer RBW36922
8224 Mamer
1 333 000 €
Description
Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent ce duplex à vendre situé à Mamer, rue de Copenhague. Ce bien se développe sur deux niveaux au sein d’une maison bi-familiale construite en 2016 et offre une surface utile de 202.98 m².
L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux salles de douche et un WC séparé. Les espaces sont répartis sur deux niveaux avec deux balcons, dont un de 12.2m2. Au sous sol, vous retrouverez une buanderie ainsi qu'un garage spacieux. Le bien bénéficie d’une orientation est ouest et dispose également d’un emplacement de parking extérieur en complément du garage.
Le bien se distingue comme suit :
Salle à manger / cuisine : 61,7 m²
Suite parentale avec salle de bain : 28,7 m²
Chambre 2 : 17,5 m²
Chambre 3 : 16,3 m²
Chambre 4 : 13,2 m²
Balcon : 12,2 m²
Balcon : 3,5 m²
Salle de douche
Salle de douche
WC séparé
Buanderie : 11 m²
Garage : 23,5 m²
1 emplacement de parking extérieur
Caractéristiques techniques et équipements
Maison bi-familiale construite en 2016
Chauffage au gaz
Chauffage au sol dans l’ensemble de l’appartement
Cuisine sur mesure Italienne de marque Effe'ti avec hotte Novy et équipement Siemens
Triple vitrage
Passeport énergétique B-B
Panneaux photovoltaïques sur le toit avec batteries individuelles
Adoucisseur d’eau
VMC double flux
Fibre optique
Volets et stores électriques
Localisation – Mamer :
Le bien est situé rue de Copenhague à Mamer, commune située à l’ouest de Luxembourg-Ville. La localité dispose de commerces, d’infrastructures scolaires, d’installations sportives et de transports publics permettant de rejoindre la capitale et les communes voisines rapidement.
Le bien se situe à proximité immédiate des transports ainsi que d’un parc avec aire de jeux pour enfants. L’École européenne Luxembourg II située à Mamer est accessible en environ 7 minutes en voiture, ce qui constitue un atout important pour les familles.
Pour toutes visites et informations, contactez :
Paco Perez
Novin’ Real Estate
Tel +352.26.19.21.1 Tout voir Réduire
L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux salles de douche et un WC séparé. Les espaces sont répartis sur deux niveaux avec deux balcons, dont un de 12.2m2. Au sous sol, vous retrouverez une buanderie ainsi qu'un garage spacieux. Le bien bénéficie d’une orientation est ouest et dispose également d’un emplacement de parking extérieur en complément du garage.
Le bien se distingue comme suit :
Salle à manger / cuisine : 61,7 m²
Suite parentale avec salle de bain : 28,7 m²
Chambre 2 : 17,5 m²
Chambre 3 : 16,3 m²
Chambre 4 : 13,2 m²
Balcon : 12,2 m²
Balcon : 3,5 m²
Salle de douche
Salle de douche
WC séparé
Buanderie : 11 m²
Garage : 23,5 m²
1 emplacement de parking extérieur
Caractéristiques techniques et équipements
Maison bi-familiale construite en 2016
Chauffage au gaz
Chauffage au sol dans l’ensemble de l’appartement
Cuisine sur mesure Italienne de marque Effe'ti avec hotte Novy et équipement Siemens
Triple vitrage
Passeport énergétique B-B
Panneaux photovoltaïques sur le toit avec batteries individuelles
Adoucisseur d’eau
VMC double flux
Fibre optique
Volets et stores électriques
Localisation – Mamer :
Le bien est situé rue de Copenhague à Mamer, commune située à l’ouest de Luxembourg-Ville. La localité dispose de commerces, d’infrastructures scolaires, d’installations sportives et de transports publics permettant de rejoindre la capitale et les communes voisines rapidement.
Le bien se situe à proximité immédiate des transports ainsi que d’un parc avec aire de jeux pour enfants. L’École européenne Luxembourg II située à Mamer est accessible en environ 7 minutes en voiture, ce qui constitue un atout important pour les familles.
Pour toutes visites et informations, contactez :
Paco Perez
Novin’ Real Estate
Tel +352.26.19.21.1 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 333 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
203 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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