Duplex à vendre - Holzem RBT73917
8279 Holzem
934 504 €
Description
ACT NOW – Offres Immanquables jusqu’au 30 Juin 2025 !
***PRIX FIXE***
Travaux en cours
Vous êtes à la recherche d'une résidence moderne et luxueuse? Le Groupe Iris Immobilier SA est fier de vous présenter son tout nouveau projet situé route de Capellen à Holzem (commune Mamer)
A quelques kilomètres de Luxembourg-Ville, cette commune est une destination de choix, idéale pour les personnes à la recherche de quiétude, tout en restant proche des commodités de la ville.
Avec son architecture contemporaine et épurée, ce projet immobilier se compose de 4 maisons bifamiliales, offrant 2 duplex par maison.
Chaque duplex propose une surface habitable spacieuse allant de 107m2 à 133m2, composé d’un bel espace de vie et de 3 chambres. Les espaces sont baignés de lumière par une grande baie vitrée exposée plein sud, menant directement sur une terrasse et offrant une atmosphère confortable avec vue sur la nature. Les jardins privatifs offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.
MAISON 2 – LOTUS - DUPLEX 2
Surface habitable +/- 107,16m2
1 hall d’entrée
1 grand séjour-cuisine-salle à manger
3 chambres à coucher
2 salles de douches
1 WC séparé
1 buanderie
1 emplacement intérieur
1 jardin privatif
1 terrasse
1 Cave
Les équipements allient confort et efficacité énergétique. Les duplex sont équipés de triple vitrage, d'un système de chauffage au sol et d'une VMC double flux. L’emplacement de voiture intérieur inclus offre un confort supplémentaire.
Un cahier des charges détaillé est à votre disposition pour vous garantir une qualité de finition exceptionnelle. Le prix de vente est fixe et garanti, et il est affiché en TVA 3% et 17% (résidence principale)
Pour plus d'informations sur ce projet immobilier d’exception, veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par e-mail à Contact . Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de planifier une visite pour vous faire découvrir ces superbes duplex. Tout voir Réduire
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Travaux en cours
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A quelques kilomètres de Luxembourg-Ville, cette commune est une destination de choix, idéale pour les personnes à la recherche de quiétude, tout en restant proche des commodités de la ville.
Avec son architecture contemporaine et épurée, ce projet immobilier se compose de 4 maisons bifamiliales, offrant 2 duplex par maison.
Chaque duplex propose une surface habitable spacieuse allant de 107m2 à 133m2, composé d’un bel espace de vie et de 3 chambres. Les espaces sont baignés de lumière par une grande baie vitrée exposée plein sud, menant directement sur une terrasse et offrant une atmosphère confortable avec vue sur la nature. Les jardins privatifs offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.
MAISON 2 – LOTUS - DUPLEX 2
Surface habitable +/- 107,16m2
1 hall d’entrée
1 grand séjour-cuisine-salle à manger
3 chambres à coucher
2 salles de douches
1 WC séparé
1 buanderie
1 emplacement intérieur
1 jardin privatif
1 terrasse
1 Cave
Les équipements allient confort et efficacité énergétique. Les duplex sont équipés de triple vitrage, d'un système de chauffage au sol et d'une VMC double flux. L’emplacement de voiture intérieur inclus offre un confort supplémentaire.
Un cahier des charges détaillé est à votre disposition pour vous garantir une qualité de finition exceptionnelle. Le prix de vente est fixe et garanti, et il est affiché en TVA 3% et 17% (résidence principale)
Pour plus d'informations sur ce projet immobilier d’exception, veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par e-mail à Contact . Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de planifier une visite pour vous faire découvrir ces superbes duplex. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 934 504 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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