• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne duplexwoning bevindt zich in Holzem, een rustige gemeente op korte afstand van Luxemburg-Stad. Het project bestaat uit vier tweegezinswoningen, elk met twee duplexen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een eigentijdse en comfortabele woning in een groene omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 107 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van praktische en energiezuinige voorzieningen, waaronder triple beglazing, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC double flux). Aan de binnenkant vindt u een ruime woonkamer met open keuken, twee badkamers en een apart toilet. De duplex heeft ook een praktische wasruimte en een binnenplaats voor parkeren. Aan de buitenkant biedt de woning een privétuin en terras, perfect om te genieten van het buitenleven. De locatie van het project in Holzem combineert rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Het ligt vlakbij de stad, waardoor wooncomfort wordt gekoppeld aan gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is bovendien voorzien van een EPC-certificaat met energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Deze woning vormt een goede keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving dicht bij de stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 934 504 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT73917 Ref. verkoper: 86020465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

9,8 km 31' 11,6 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,9 km 35' 12,7 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 10'

Treinstations

Mamer

2,7 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Ikea Arlon

11,7 km 11'

Winkels

Cora Concorde

7,9 km 30' 9,6 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 26' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Gasperich (Bio-Planet)

12,6 km 44' 20,1 km 15' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Musea

Musée Gaspar

21,4 km 19'

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 10 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder