Duplex à vendre - Capellen RBR63672
8323 Capellen
1 600 000 €
Description
LIVING IMMO vous invite à découvrir un duplex exceptionnel de haut de gamme, d'une surface de +/- 182 m2, au 1er et 2ème étages (accessible par ascenseur privatif), situé dans une rue charmante, au calme, offrant de vastes espaces lumineux, dans un cadre de verdure et d'une situation très privilégiée, construite en 2019, dans un cartier résidentiel agréable au coeur de Capellen,
comprenant (3 niveaux):
Hall d'entrée et couloir,
Grand living donnant sur une belle terrasse plein sud,
Très belle cuisine équipée (Bulthaup - équipements Miele) avec cave à vin intégrée, ouverte sur le living et donnant sur 2 belles terrasses de +/- 20 m2 (plein sud) et de +/- 9 m2,
4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing (armoires encastrés sur mesure) donnant sur la terrasse et grande salle de bain privative,
Bureau,
Salle de bain (baignoire, douche, double vasque et WC),
Salle de douche,
WC séparé,
2 grandes terrasses orientées plein sud,
Balcon
Buanderie,
Cave,
Garage pour deux voitures
De plus :
Chauffage au sol,
Alarme,
Vidéophone,
Triple vitrage,
Parquet dans tout l'appartement,
Volets électriques,
Marquise électrique sur la terrasse,
Éclairage extérieur sur les terrasses (éclairage au sol),
Système de sonorisation intégré au plafond du living,
Câble pour vidéoprojecteur (plafond du living),
Climatisation dans le living et la cuisine ainsi que les deux chambres orientées au sud,
Système d'arrosage automatique,
Toutes les installations techniques : chaufferie à gaz (à condensation), buanderie, etc,...
Proche de Luxembourg-Ville, idéale pour une famille avec enfants, le Duplex est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun, École européenne (4km/8min), Lycée de Mamer (4,2km/8min)?
Classe énergétique : A/B
Très bien entretenue,
État irréprochable
Bien exceptionnel, très rare.
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Pour plus d'informations ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Rameldange, Bettembourg, ... etc, Contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au Tel +352 691 42 15 19 , mail : Contact Tout voir Réduire
comprenant (3 niveaux):
Hall d'entrée et couloir,
Grand living donnant sur une belle terrasse plein sud,
Très belle cuisine équipée (Bulthaup - équipements Miele) avec cave à vin intégrée, ouverte sur le living et donnant sur 2 belles terrasses de +/- 20 m2 (plein sud) et de +/- 9 m2,
4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing (armoires encastrés sur mesure) donnant sur la terrasse et grande salle de bain privative,
Bureau,
Salle de bain (baignoire, douche, double vasque et WC),
Salle de douche,
WC séparé,
2 grandes terrasses orientées plein sud,
Balcon
Buanderie,
Cave,
Garage pour deux voitures
De plus :
Chauffage au sol,
Alarme,
Vidéophone,
Triple vitrage,
Parquet dans tout l'appartement,
Volets électriques,
Marquise électrique sur la terrasse,
Éclairage extérieur sur les terrasses (éclairage au sol),
Système de sonorisation intégré au plafond du living,
Câble pour vidéoprojecteur (plafond du living),
Climatisation dans le living et la cuisine ainsi que les deux chambres orientées au sud,
Système d'arrosage automatique,
Toutes les installations techniques : chaufferie à gaz (à condensation), buanderie, etc,...
Proche de Luxembourg-Ville, idéale pour une famille avec enfants, le Duplex est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun, École européenne (4km/8min), Lycée de Mamer (4,2km/8min)?
Classe énergétique : A/B
Très bien entretenue,
État irréprochable
Bien exceptionnel, très rare.
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
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Détails financiers
- Prix: 1 600 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
183 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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