Duplex à vendre - Hobscheid RBL40477
Rue du Neuort 10 8373 Hobscheid
799 000 €
Description
Dans une petite résidence de 4 unités construite en 2003, bel appartement duplex de 170m2 au sol (+ terrasse de 10m2 orienté ouest), situé au 2e étage sans ascenseur.
La résidence se situe dans une rue sans issue, très calme, à la lisière de la forêt.
L'appartement se compose comme suit:
Hall d'entrée avec placard
wc séparé
salle à manger/séjour de 37m2 avec plafond cathédrale Hauteur 4.2m) avec de grandes baies vitrées
salle de bain/douche de 9m2 intégralement rénovée en 2020
chambre parentale de 16m2 avec grand placard intégré de marque Molteni
chambre de 12m2 avec placard
cuisine équipée séparée de 12m2 donnant accès à la terrasse de 10m2 avec belle vue dégagée orientation ouest (également accessible depuis le salon). Les murs peuvent être abattues pour faire un espace ouvert.
à l'étage:
Hobby room/salle de jeux/ second salon de 35m2
une chambre mansardée de 19m2
une seconde chambre mansardée de +/-13m2 donnant accès à une salle de couche avec wc
Un parking intérieur, un parking extérieur, une grande cave ,une buanderie commune, un grenier commun complètent l'offre.
Porte de garage/moteur changée en 2020, chaudière à gaz changée en 2020, façade entièrement refaite en 2022.
Pas de travaux de copropriété prévus, pas de syndic ( seulement 4 appartements), faibles charges : 250 eur.
Ecole maternelle Montesori à 250m, ferme pédagogique, médecin à 100m, balade en forêt à 250m, école maternelle public à 800m, boulanger/restaurants à 1km , école primaire à 3.5km, accès à l'autoroute A6 en 10mn max.
plus de photos sur demande....
Ancien prix 839.000 EUR
nouveau Prix: 799.000 EUR
disponible dès maintenant.
tel 621 76 78 39 pour info et visite
In a small residence of 4 units built in 2003, beautiful duplex apartment of 170m2 on the ground (+ 10m2 terrace facing west), located on the 2nd floor without elevator.
The residence is located in a very quiet dead end street, on the edge of the forest.
The apartment is composed as follows:
Entrance hall with cupboard
separate toilet
dining/living room of 37m2 with cathedral ceiling Height 4.2m) with large bay windows
9m2 bathroom/shower completely renovated in 2020
master bedroom of 16m2 with large integrated Molteni brand cupboard
12m2 room
separate fitted kitchen of 12m2 giving access to the terrace of 10m2 with beautiful open view (also accessible from the living room). Walls can be knocked down to make an open space.
upstairs:
Hobby room/games room/second living room of 35m2
an attic room of 19m2
a second attic bedroom of +/-13m2 giving access to a bedroom with toilet
Indoor parking, outdoor parking, a large cellar, a shared laundry room, a shared attic complete the offer.
Garage door/motor changed in 2020, gas boiler changed in 2020, facade completely redone in 2022.
No co-ownership work planned, no trustee (only 4 apartments), low charges: 250 eur.
Montesori nursery school at 250m, educational farm, doctor at 100m, walk in the forest at 250m, public nursery school at 800m, baker/restaurants at 1km, primary school at 3.5km, access to the A6 motorway in 10 minutes max.
more photos are available upon request
new price 799.000 EUR
available now Tout voir Réduire
La résidence se situe dans une rue sans issue, très calme, à la lisière de la forêt.
L'appartement se compose comme suit:
Hall d'entrée avec placard
wc séparé
salle à manger/séjour de 37m2 avec plafond cathédrale Hauteur 4.2m) avec de grandes baies vitrées
salle de bain/douche de 9m2 intégralement rénovée en 2020
chambre parentale de 16m2 avec grand placard intégré de marque Molteni
chambre de 12m2 avec placard
cuisine équipée séparée de 12m2 donnant accès à la terrasse de 10m2 avec belle vue dégagée orientation ouest (également accessible depuis le salon). Les murs peuvent être abattues pour faire un espace ouvert.
à l'étage:
Hobby room/salle de jeux/ second salon de 35m2
une chambre mansardée de 19m2
une seconde chambre mansardée de +/-13m2 donnant accès à une salle de couche avec wc
Un parking intérieur, un parking extérieur, une grande cave ,une buanderie commune, un grenier commun complètent l'offre.
Porte de garage/moteur changée en 2020, chaudière à gaz changée en 2020, façade entièrement refaite en 2022.
Pas de travaux de copropriété prévus, pas de syndic ( seulement 4 appartements), faibles charges : 250 eur.
Ecole maternelle Montesori à 250m, ferme pédagogique, médecin à 100m, balade en forêt à 250m, école maternelle public à 800m, boulanger/restaurants à 1km , école primaire à 3.5km, accès à l'autoroute A6 en 10mn max.
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Ancien prix 839.000 EUR
nouveau Prix: 799.000 EUR
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tel 621 76 78 39 pour info et visite
In a small residence of 4 units built in 2003, beautiful duplex apartment of 170m2 on the ground (+ 10m2 terrace facing west), located on the 2nd floor without elevator.
The residence is located in a very quiet dead end street, on the edge of the forest.
The apartment is composed as follows:
Entrance hall with cupboard
separate toilet
dining/living room of 37m2 with cathedral ceiling Height 4.2m) with large bay windows
9m2 bathroom/shower completely renovated in 2020
master bedroom of 16m2 with large integrated Molteni brand cupboard
12m2 room
separate fitted kitchen of 12m2 giving access to the terrace of 10m2 with beautiful open view (also accessible from the living room). Walls can be knocked down to make an open space.
upstairs:
Hobby room/games room/second living room of 35m2
an attic room of 19m2
a second attic bedroom of +/-13m2 giving access to a bedroom with toilet
Indoor parking, outdoor parking, a large cellar, a shared laundry room, a shared attic complete the offer.
Garage door/motor changed in 2020, gas boiler changed in 2020, facade completely redone in 2022.
No co-ownership work planned, no trustee (only 4 apartments), low charges: 250 eur.
Montesori nursery school at 250m, educational farm, doctor at 100m, walk in the forest at 250m, public nursery school at 800m, baker/restaurants at 1km, primary school at 3.5km, access to the A6 motorway in 10 minutes max.
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Détails financiers
- Prix: 799 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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