Duplex te koop - Hobscheid RBL40477

Dans une petite résidence de 4 unités construite en 2003, bel appartement duplex de 170m2 au sol (+ terrasse de 10m2 orienté ouest), situé au 2e étage sans ascenseur. La résidence se situe dans une rue sans issue, très calme, à la lisière de la forêt. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec placard, wc séparé, salle à manger/séjour de 37m2 avec plafond cathédrale (Hauteur 4.2m) avec de grandes baies vitrées, salle de bain/douche de 9m2 intégralement rénovée en 2020, chambre parentale de 16m2 avec grand placard intégré de marque Molteni, chambre de 12m2 avec placard, cuisine équipée séparée de 12m2 donnant accès à la terrasse de 10m2 avec belle vue dégagée orientation ouest (également accessible depuis le salon).

À l'étage : Hobby room/salle de jeux/second salon de 35m2, une chambre mansardée de 19m2, une seconde chambre mansardée de +/-13m2 donnant accès à une salle de douche avec wc.

Un parking intérieur, un parking extérieur, une grande cave, une buanderie commune, un grenier commun complètent l'offre.

Porte de garage/moteur changée en 2020, chaudière à gaz changée en 2020, façade entièrement refaite en 2022. Pas de travaux de copropriété prévus, pas de syndic (seulement 4 appartements), faibles charges : 250 eur. École maternelle Montessori à 250m, ferme pédagogique, médecin à 100m, balade en forêt à 250m, école maternelle publique à 800m, boulanger/restaurants à 1km, école primaire à 3.5km, accès à l'autoroute A6 en 10mn max. Plus de photos sur demande....

Ancien prix 799.000 EUR nouveau prix : 739.000 EUR soit 4347 eur/m2 seulement disponible dès maintenant. tel 621 76 78 39 pour info et visite

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