Duplex à vendre - Oudenburg RBT64294 Option

Dorpsstraat 94 b 02 8460 Oudenburg

249 000 €

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RBT64294

  • 3 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplex situé au 94b Dorpsstraat à Oudenburg est une propriété construite en 2003, offrant une surface habitable de 97 m². Situé dans une petite résidence, il bénéficie d'une disposition lumineuse avec de nombreuses fenêtres à double vitrage. La propriété comprend un séjour avec coin repas et une cuisine entièrement équipée, récemment complétée par une nouvelle lave-vaisselle. La cuisine est ouverte sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Le logement dispose de trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi que d'une salle de bains moderne. Une buanderie avec espace de rangement est également présente. À l'extérieur, le duplex possède un terrasse orientée plein sud de 12 m² en bois durable bangkirai, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz (installé en 2022) et d'une isolation efficace, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. En complément, cette propriété inclut un garage individuel avec électricité et raccordement à l'eau pluviale, ainsi qu'une cave aménagée sous le toit. La localisation d'Oudenburg offre un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités locales. La disponibilité de la propriété est prévue pour le 1er février 2026. Elle constitue une option pratique pour ceux recherchant un logement bien équipé dans une région calme mais accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

97 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605-0003618218-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT64294 Réf. vendeur: OU27380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mamaskientje Kinderdagverblijf

1,4 km 5' 1,4 km 2' 51'' 1,4 km 13' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.familie

17 m 3'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.familie

17 m 3'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

5,6 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,6 km 12'

Bus

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

34 m 24''

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

72 m 52''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

1,8 km 22'

Gares

Ostende / Oostende

10,9 km 50' 11,5 km 15' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,3 km 50' 14,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

10,5 km 36' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Okay Oudenburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Westkerke

3,3 km 12' 3,7 km 6' 2,5 km 19' 3,3 km 39'

Aldi Jabbeke

4,4 km 18' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

13,6 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Oudenburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (6 minutes en voiture), "Aldi Jabbeke" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 16 minutes de route.

Transports

En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Advenso") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool", à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mamaskientje Kinderdagverblijf" à 17 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.familie", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre vélo. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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