Duplex à vendre - Redange RBS47810
Rue de Reichlange 8508 Redange
795 000 €
Description
Duplex d'exception avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains à Redange/Attert.
immohub, votre partenaire immobilier à Redange, a le plaisir de vous présenter un superbe appartement/Duplex situé au premier et deuxième étage d'une résidence soignée et moderne, achevée en 2020. Ce bien d'exception, doté d'un jardin avec jouissance exclusive, d'un balcon et de deux emplacements intérieurs, offre un cadre de vie paisible et confortable.
Composition de l'appartement :
R+1: (HSP : 2,51m)
-Hall d'entrée : 6,10 m²
-Débarras : 1,70 m² (pré-installations existantes pour WC séparé ou buanderie)
-Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 40,00 m²
-Chambre à coucher : 14,00 m²
-Salle de douche : 4,00 m², équipée d'une douche à l'italienne
-Balcon : 4,50 m² avec une belle vue sans vis-à vis (orienté sud-est)
R+2: (HSP : max. 2,99m)
-Hall de nuit : 2,30 m²
-Chambre II : 17,60 m²
-Chambre III : 10,10 m² avec garde-robe en suite 4,45 m² (dressing sur mesure)
-Salle de bain : 7,40 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire
Annexes et commodités :
-Cave privative : 2,60 m²
-Deux emplacements intérieurs :12,85 m² & 15,38 m² (comprenant la cave annexée)
-Buanderie commune
-Jardin avec jouissance exclusive accessible via les parties communes
Caractéristiques techniques :
-Chauffage au gaz /Chauffage au sol
-Triple vitrage avec châssis en PVC
-Volets électriques / moustiquaires?-Velux avec stores électriques
-Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
-Connexion fibre optique
-Charges mensuelles : 400 €
-Performance énergétique : A/B
-Résidence de 4 unités
-Surface pondérée : 115,12 m²
-Cuisine équipée BORA / MIELE?
Situation et avantages :
-Résidence récente
-À proximité de toutes les commodités ( Lycée, Ecole, Piscine, Cactus, Post?)
-Disponibilité à convenir
-Bien parfaitement entretenu aux finitions haut-de-gamme Tout voir Réduire
immohub, votre partenaire immobilier à Redange, a le plaisir de vous présenter un superbe appartement/Duplex situé au premier et deuxième étage d'une résidence soignée et moderne, achevée en 2020. Ce bien d'exception, doté d'un jardin avec jouissance exclusive, d'un balcon et de deux emplacements intérieurs, offre un cadre de vie paisible et confortable.
Composition de l'appartement :
R+1: (HSP : 2,51m)
-Hall d'entrée : 6,10 m²
-Débarras : 1,70 m² (pré-installations existantes pour WC séparé ou buanderie)
-Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 40,00 m²
-Chambre à coucher : 14,00 m²
-Salle de douche : 4,00 m², équipée d'une douche à l'italienne
-Balcon : 4,50 m² avec une belle vue sans vis-à vis (orienté sud-est)
R+2: (HSP : max. 2,99m)
-Hall de nuit : 2,30 m²
-Chambre II : 17,60 m²
-Chambre III : 10,10 m² avec garde-robe en suite 4,45 m² (dressing sur mesure)
-Salle de bain : 7,40 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire
Annexes et commodités :
-Cave privative : 2,60 m²
-Deux emplacements intérieurs :12,85 m² & 15,38 m² (comprenant la cave annexée)
-Buanderie commune
-Jardin avec jouissance exclusive accessible via les parties communes
Caractéristiques techniques :
-Chauffage au gaz /Chauffage au sol
-Triple vitrage avec châssis en PVC
-Volets électriques / moustiquaires?-Velux avec stores électriques
-Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
-Connexion fibre optique
-Charges mensuelles : 400 €
-Performance énergétique : A/B
-Résidence de 4 unités
-Surface pondérée : 115,12 m²
-Cuisine équipée BORA / MIELE?
Situation et avantages :
-Résidence récente
-À proximité de toutes les commodités ( Lycée, Ecole, Piscine, Cactus, Post?)
-Disponibilité à convenir
-Bien parfaitement entretenu aux finitions haut-de-gamme Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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