Duplex à vendre - Gand RBT83577

Brugsesteenweg 90 b 9000 Gand

299 999 €

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RBT83577

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Brugsesteenweg 90 b 9000 Gand
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Description

Perfecte ligging, vlakbij de ring en op fietsafstand van het centrum bevindt zich dit in 2021 totaal gerenoveerd gebouw. Alle comfort aanwezig, inkomhall, apart toilet, badkamer, keuken met vaatwasser en gezellige living, balkon om de hele dag door te genieten.. Op de verdieping 2 ruime slaapkamers. De eigenaar heeft vorig jaar geïnvesteerd in een ultrazuinige warmtepomp voor verwarming, koeling, en warm water zodat het al lage energieverbruik nu nog meer gedaald is. Dit kan tot quasi 0 worden herleid door het plaatsen van PV en batterij. De eigendom is kleinschalig en bezit geen lift; de maandelijkse algemene kosten bedragen een kleine 80€. Ideaal als starterswoonst, als uitvalsbasis voor studerende kroost, of als perfect renderende eigendom zonder zorgen. Uitzonderlijke prijs voor dergelijk pand ! MOET WEG wegens dubbel gebruik.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250114-0002485978-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83577 Réf. vendeur: 8670896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelhuis

321 m 1' 15'' 740 m 1' 26'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

100 m 24'' 549 m 59'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

100 m 24'' 549 m 59'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

917 m 4' 931 m 1' 35'' 770 m 11' 915 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

58 m 42''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

58 m 42''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

58 m 42''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

729 m 9'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

729 m 9'

Gares

Wondelgem

3,9 km 15' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Matimo Invest

398 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Boomstraat

318 m 1' 29'' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Tortelduifstraat

209 m 2' 31''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

382 m 1' 16'' 382 m 46'' 382 m 5' 382 m 5'

Proxy Delhaize Mariakerke

604 m 2' 9'' 604 m 50'' 580 m 3' 604 m 7'

Aldi Gent

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 857 m 7' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

6,9 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kriebelhuis" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomhut", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boomstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Matimo Invest") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Tortelduifstraat" à seulement 3 minutes à pied.

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