• 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Badkamer(s)
Brugsesteenweg 90 b 9000 Gent

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Perfecte ligging, vlakbij de ring en op fietsafstand van het centrum bevindt zich dit in 2021 totaal gerenoveerd gebouw. Alle comfort aanwezig, inkomhall, apart toilet, badkamer, keuken met vaatwasser en gezellige living, balkon om de hele dag door te genieten.. Op de verdieping 2 ruime slaapkamers. De eigenaar heeft vorig jaar geïnvesteerd in een ultrazuinige warmtepomp voor verwarming, koeling, en warm water zodat het al lage energieverbruik nu nog meer gedaald is. Dit kan tot quasi 0 worden herleid door het plaatsen van PV en batterij. De eigendom is kleinschalig en bezit geen lift; de maandelijkse algemene kosten bedragen een kleine 80€. Ideaal als starterswoonst, als uitvalsbasis voor studerende kroost (zonder kotbelasting) , of als perfect renderende eigendom zonder zorgen. Uitzonderlijke prijs voor dergelijk pand ! MOET WEG wegens dubbel gebruik. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 999 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Breedte voorkant terrein

4 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250114-0002485978-RES-3

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83577 Ref. verkoper: 8670896 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kriebelhuis

321 m 1' 15'' 740 m 1' 26'' 321 m 4' 321 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

100 m 24'' 549 m 59'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

100 m 24'' 549 m 59'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

917 m 4' 931 m 1' 35'' 770 m 11' 915 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

58 m 42''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

58 m 42''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

58 m 42''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

729 m 9'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

729 m 9'

Treinstations

Wondelgem

3,9 km 15' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Laadstations

Matimo Invest

398 m 48''

Autodelen

Cambio - Boomstraat

318 m 1' 29'' 318 m 4' 318 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tortelduifstraat

209 m 2' 31''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

382 m 1' 16'' 382 m 46'' 382 m 5' 382 m 5'

Proxy Delhaize Mariakerke

604 m 2' 9'' 604 m 50'' 580 m 3' 604 m 7'

Aldi Gent

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 857 m 7' 1,1 km 13'

Golfen

Golfschool Gent

6,9 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Kriebelhuis" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Boomhut", 1 minuut afstand met de fiets.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Donkey - Tortelduifstraat" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Matimo Invest") is 1 minuut rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Boomstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Het kost je slechts 7 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 56 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een halte op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets