Duplex à vendre - Alost RBT16940

Ouden Dendermondse Steenweg 1 A 9300 Alost

245 000 €

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RBT16940

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Ouden Dendermondse Steenweg 1 A 9300 Alost
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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 32 - Op wandelafstand van het centrum van Aalst vinden we dit ruime duplex-appartement. Dit volledig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers en twee badkamers (mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer) is gelegen op een strategische locatie, dicht bij alle invalswegen van Aalst. De indeling van het appartement is als volgt: bij het betreden van de woning komen we in de privé-inkomhal. Op de eerste verdieping vinden we een gezellige, lichtrijke leefruimte met open keuken, ruime berging (wasplaats), gastentoilet, eerste badkamer met bad en douche en bureauruimte. Op de tweede verdieping vinden we twee slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer. Mogelijkheid tot maken van een derde slaapkamer. Vóór de deur van het appartement is er parkeergelegenheid. Unieke investeringskans! CV op aardgas - Elektriciteit CONFORM - Energiezuinig (EPC Label B) - Geen asbest - Dakterras - (Geen lift).

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

27 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT16940 Réf. vendeur: 6508898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

832 m 2' 53'' 1,3 km 2' 5'' 515 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

561 m 1' 52'' 1,3 km 1' 45'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

561 m 1' 52'' 1,3 km 1' 45'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,2 km 4' 1,7 km 2' 14'' 728 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

272 m 3'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

272 m 3'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

576 m 7'

Gares

Aalst / Alost

1,3 km 5' 2,7 km 4' 813 m 9' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

A.d. Motors

557 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

554 m 2' 1'' 457 m 5' 457 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

303 m 1' 7'' 811 m 1' 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Delhaize Arend

1 km 3' 1,2 km 1' 45'' 678 m 10' 810 m 10'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,9 km 2' 34'' 976 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,3 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,2 km 7'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Augustinusinstituut" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Oogappel" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arend" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

Asbestattest.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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Onroerend erfgoed.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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Risicokaart waterbeheerder.pdf

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Stedenbouw.pdf

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