Ferme à vendre - Kampenhout RBU59332

Humelgemseweg 5 1910 Kampenhout

450 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU59332

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un site agricole d'exception à Kampenhout, situé au Humelgemseweg 5, portant la référence RBU59332. Sur le marché au prix de 450 000 €, cette propriété représente bien plus qu’une simple ferme : c’est un véritable héritage, un lieu chargé d’histoire et de charme, idéal pour les amateurs de nature et d’authenticité. La propriété s’étend sur un vaste terrain de 6 400 m², offrant un cadre bucolique au cœur d’un environnement naturel préservé. La superficie de l’ensemble permet d’envisager divers projets d’aménagement ou de restauration, notamment dans un contexte où la bâtisse principale nécessite une rénovation complète tout en bénéficiant d’un potentiel remarquable, notamment grâce à son statut en inventaire du patrimoine protégé. La propriété comprend deux salles de bains, deux toilettes, une cuisine, ainsi que trois chambres, complétant l’intérieur résidentiel. Chauffée au mazout, la ferme dispose également d’un système de sécurité basique, sans air conditionné ni ascenseur, mais avec une architecture authentique qui confère à l’ensemble une atmosphère unique. Ce site historique, entouré d’un authentique intérieur de cour, de vastes étables et d’un environnement rural remarquable, offre une multitude de possibilités pour les passionnés de patrimoine ou ceux cherchant à créer un refuge à la campagne. La présence d’une charmante mare encadrée par des saules têtards, d’un verger et de terrains agricoles adjacents renforcent le caractère rural du domaine. Environnement calme, accessible tout en étant proche des commodités de Kampenhout, cette ferme constitue une occasion rare pour réaliser un projet de vie ou d’investissement dans un lieu chargé d’histoire. La proximité avec la nature et la tranquillité du site font de cette propriété une véritable perle rare sur le marché immobilier belge. Pour découvrir tout le potentiel de cette ferme historique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site web ou à contacter notre agence. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux du patrimoine et de la campagne belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

6400 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU59332 Réf. vendeur: 25/6495/1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Stiepelsteen

1,8 km 13' 4,1 km 6' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

1,5 km 7' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

1,5 km 7' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Kompaz

7,2 km 33' 12,8 km 13' 5,4 km 37' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

1,2 km 14'

De Lijn - 291 - Steenokeerzeel - Haacht - Tildonk

1,2 km 14'

De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht

1,2 km 14'

Gares

Kortenberg

4 km 15' 7,4 km 9' 3,1 km 34' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 37' 12,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

8,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

2,3 km 10' 1,8 km 24' 2,3 km 28'

Supermarchés

Aldi Kampenhout

1,3 km 5' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Steenokkerzeel

1,8 km 13' 4,1 km 6' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Okay Steenokkerzeel

2 km 14' 4,3 km 6' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,2 km 18'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,5 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

14,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

22,4 km 24'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,4 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 291 - Steenokeerzeel - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kampenhout" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Steenokkerzeel" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Steenokkerzeel" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Stiepelsteen", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Kompaz" et se situe à 13 minutes en voiture.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 18 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Karel Van Miertstraat 4") est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortenberg") est située à 15 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Orchideeënlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

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