Ferme à vendre - Balen RBT95675

Asbeekstraat 4 2490 Balen

449 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95675

  • 2 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Balen, cette propriété agricole offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou d’exploitation agricole. La ferme authentique, construite en 1914, dispose de plusieurs bâtiments en structure de béton ainsi qu’une grande grange avec charpente en welfels, idéale pour le stockage, l’élevage ou d’autres activités liées à l’agriculture. Le terrain de 18 729 m² est en zone agricole, offrant un espace ample pour diverses utilisations. L’habitation principale se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine simple, une salle de bain avec douche, lavabo et WC, ainsi que deux chambres. À l’étage, une chambre supplémentaire et une grande grange aménageable offrent de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de personnalisation selon les projets du futur propriétaire. L’ensemble de la propriété est à rénover pour réaliser pleinement son potentiel. Située en zone rurale dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un accès à l’électricité et à l’eau. La localisation en cul-de-sac garantit une tranquillité appréciable. De plus, la propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à son attrait pour ceux recherchant un lieu de vie ou d’activité à la campagne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 203 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1914

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

18729 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

854 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95675 Réf. vendeur: 4072140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

2,4 km 9' 2,9 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Heppening

3,8 km 16' 5,2 km 7' 1,8 km 46' 3,8 km 46'

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Vrije Lagere School - Sint-Michiel

5,2 km 18' 5,6 km 6' 2,9 km 57' 5,2 km 1º 2'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

5,2 km 18' 5,4 km 6' 3,2 km 57' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,2 km 14'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,3 km 16'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

786 m 9'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

5,4 km 19' 5,6 km 6' 3,9 km 49' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Selectra

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

4,9 km 17' 4,5 km 28' 4,9 km 59'

Supermarchés

Carrefour Market Balen-Neet

2,6 km 12' 2,6 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Albert Heijn - Leopoldsburg

4,6 km 17' 4,9 km 6' 3,1 km 55' 4,5 km 55'

Aldi Leopoldsburg

4,6 km 16' 4,7 km 5' 3,3 km 55' 4,6 km 55'

Golfs

Kempense Golf Club

11,5 km 13'

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Balen-Neet" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (6 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" à 6 minutes en voiture."Vrije Basisschool - De Heppening" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Villa Piepin" et se situe à 4 minutes en voiture.

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