Ferme à vendre - Tremelo RBU77749

Veldonkstraat 304 3120 Tremelo

479 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
Veldonkstraat 304 3120 Tremelo

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Description

Située à Tremelo, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir une ferme authentique nichée dans un environnement paisible et bucolique. Avec un prix fixé à 479 000 €, cette vaste ferme en pierre datant de 1947 se présente comme un bien immobilier à rénover, offrant un potentiel considérable pour les amateurs de rénovation ou ceux souhaitant créer leur résidence idéale selon leurs préférences personnelles. Implantée sur un terrain de plus de 7 300 m², cette propriété bénéficie d'une localisation reculée, en retrait de la voirie principale, garantissant une intimité exceptionnelle et un calme absolu. La bâtisse principale dispose d’un espace intérieur comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux avec des plafonds en bois, complété par une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin spacieux et verdoyant. L’extérieur bénéficie également de plusieurs bâtiments annexes, dont un garage et des espaces de stockage, idéaux pour divers projets ou pour accueillir des animaux. La configuration de cette propriété en fait une véritable toile blanche, prête à accueillir un habitat personnalisé ou un projet de loisir dans un cadre rural privilégié. Ce domaine représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent une résidence avec beaucoup d’espace hors du tumulte urbain. La vaste surface du terrain permet des projets variés : aménagements paysagers, potagers, élevage ou autres activités liées à la vie en plein air. La maison est alimentée au mazout, avec une consommation énergétique spécifique à prendre en compte lors du projet de rénovation, et elle bénéficie d’une certification énergétique valable jusqu’en 2035. La zone résidentielle dans laquelle elle se trouve est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, assurant une stabilité administrative pour toute modification ou extension future. La proximité de Tremelo facilite l’accès aux commodités locales tout en conservant une atmosphère rurale authentique. Pour les investisseurs ou familles cherchant à disposer d’un vaste terrain avec une bâtisse à remettre au goût du jour, cette ferme représente une excellente opportunité. N’attendez pas pour organiser une visite et voir par vous-même le potentiel exceptionnel de ce domaine. Contactez dès maintenant notre agence pour plus d’informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre enchanteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

7300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1112 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77749 Réf. vendeur: 276706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki Donki

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1 km 4' 1,3 km 1' 44'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1 km 4' 1,3 km 1' 44'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

2,7 km 17' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

427 m 5'

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

427 m 5'

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

432 m 5'

Gares

Wezemaal

6,9 km 36' 9,4 km 11' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Brussels Airport

27,4 km 2º 39,2 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sporthal Betekom

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

4,5 km 16' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Baal Sporthal

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

1,1 km 4' 1,6 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Betekom

2,7 km 17' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Aldi Begijnendijk

3 km 18' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 35'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,4 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo, De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Baal Sporthal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Betekom") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezemaal".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Baal Tremelo" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (4 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Onki Donki" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à 2 minutes en voiture.

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