• 4 Chambre(s)
  • 272
  • 1 Salle(s) de bain
  • 276 m² Terrasse
Walshoutemstraat 52 3401 Waasmont

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Description

Authentique ferme à rénover, située au 52 Walshoutemstraat à Waasmont, est maintenant disponible à l'achat pour le prix de 349 000 €. Construite en 1854 et partiellement rénovée depuis 2019, cette propriété de caractère offre une opportunité unique de posséder un morceau d'histoire. Avec une superficie habitable de 272 m² répartie sur trois niveaux, cette ferme dispose de plusieurs grandes pièces permettant une personnalisation selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend un hall spacieux donnant accès à diverses pièces, idéal pour une réorganisation et une rénovation personnalisée. À l'arrière, se trouve une buanderie pratique. Le premier étage, partiellement rénové, comprend un palier spacieux, une cuisine équipée, une chambre de 20 m² et deux autres pièces. Le deuxième étage offre une grande capacité de rangement et une flexibilité pour créer un espace de vie confortable. La cave de 89 m² est parfaite pour le stockage, les amateurs de vin ou les projets de loisir. La propriété comprend également deux dépendances : un porche arrière de 155 m² et une autre structure de 54 m² sur la gauche, offrant des possibilités d'extension supplémentaires. Le jardin, orienté sud-est, est idéal pour les activités en plein air et la détente. Située sur un terrain de 975 m² avec une cour intérieure offrant de vastes possibilités de stationnement, cette ferme est à seulement 1 km des autoroutes, 5 km des écoles et des options de loisirs, et à 100 mètres des transports en commun. La façade orientée sud-est assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro suivant : Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1854

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

276 m²

Surface totale du terrain

975 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBM47633 Réf. vendeur: B1297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Milleke&muis

3,5 km 15' 3,6 km 5' 2,9 km 17' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

27 m 5'' 27 m 3'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

27 m 5'' 27 m 3'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4,4 km 21' 4,7 km 6' 3,4 km 14' 4,4 km 53'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 730 - Belbus Landen

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

268 m 3'

Gares

Landen

3,8 km 20' 4,1 km 6' 3 km 16' 3,8 km 47'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

3,6 km 15' 2,9 km 17' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Landen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 14' 2,9 km 34'

Lidl Landen

3,8 km 16' 3,9 km 5' 3 km 18' 3,8 km 46'

Ad Delhaize Landen

3,9 km 18' 4 km 5' 3,1 km 17' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

2,5 km 3'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,6 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

4,3 km 6'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Gertrudis" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Milleke&muis", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 730 - Belbus Landen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 9 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 3 minutes.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Landen" (4 minutes en voiture), "Lidl Landen" (5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Landen" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Landen") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

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