Ferme à vendre - Alken RBT26904

Slaapstraat 29 3570 Alken

849 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT26904

  • 3 Chambre(s)
  • 297 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante ferme nichée dans un cadre verdoyant à Slaapstraat 29, Alken. Établie sur un vaste terrain privé de 11 974 m², cette propriété offre une tranquillité et une intimité incomparables, créant une véritable sensation de vacances chez soi. Avec une superficie habitable généreuse de 297 m², la maison se distingue par des espaces de vie spacieux comprenant un hall d'entrée, une salle à manger, et un salon accueillant relié par une élégante cheminée traversante. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse qui accentue le confort de vie. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres avec accès direct à une terrasse arrière, un garage avec un espace de rangement en mezzanine et une buanderie avec accès direct au jardin. Le jardin dispose d'une terrasse spacieuse avec une piscine intégrée, véritable point fort de la propriété, et un poolhouse avec bar idéal pour les soirées estivales. À l'étage se trouve une mezzanine généreuse, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre supplémentaire équipée d'air conditionné, convenant parfaitement comme suite parentale ou chambre d'amis. Côté technique, la propriété est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique avec un EPC de 322 kWh/m² par an. Offrant quatre façades et orientée sud-ouest, cette maison de ferme allie le charme rustique à des commodités modernes dans un environnement agricole paisible, sans risque d'inondation. Proche des facilités tout en étant retirée pour un maximum de calme, ce bien rare est une perle cachée en Alken. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 979 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

11974 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26904 Réf. vendeur: 4044054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

3,7 km 13' 4,4 km 6' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

2,8 km 9' 4,5 km 5' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

2,8 km 9' 4,5 km 5' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

4,3 km 16' 4,6 km 8' 3,1 km 51' 4,3 km 51'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,7 km 7'

Bus

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

1,2 km 14'

De Lijn - 508 - Alken - Stevoort

1,2 km 14'

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

1,2 km 14'

Gares

Alken

5,3 km 18' 7,2 km 7' 4,1 km 32' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

10,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

8,8 km 29' 7,1 km 47' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Spar Express Melveren

3,9 km 13' 5,5 km 6' 2,5 km 47' 3,9 km 47'

Okay Alken

4,9 km 16' 6,7 km 6' 3,9 km 32' 4,9 km 59'

Carrefour Market Alken

5,1 km 18' 5,8 km 7' 4,2 km 48' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

25,8 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,2 km 29'

Golfs

Flanders Nippon Golf

15,3 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 508 - Alken - Stevoort, De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O 6", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Struys Vogelnestje" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Hasselt à vélo.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Transports

La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 104 minutes à pied.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Melveren" (6 minutes en voiture), "Okay Alken" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Alken" (7 minutes en voiture).

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