Espace professionnel à vendre - Alken

TECHNISCH EXCL. BASISPAKKET UITRUSTINGEN Nutsaansluitingen: • Elektrisch • Collectieve HS cabine van X KVA • Gemeenschappelijk tellerlokaal • 25D60 Tellerkast per unit, incl. teller van de nutsmaatschappij • EXVB bekabeling vanuit dit tellerlokaal tot in de unit • Water • Gemeenschappelijk tellerlokaal • Privatieve watertellers per unit • Waterleiding in PE vanuit dit tellerlokaal tot in de unit • Coax kabel, fiber kabel vanaf openbaar net tot in de unit In elke unit: • Aansluitingsplaat in multiplex • ALSB met differentiaal & zekering • Aardingspin • Analoge brandcentrale incl. optische rookmelders (voor een leeg magazijn), handmelder en sirene • Ledstraler boven de poort als buitenverlichting • Elektrische aansluiting en indienststelling RWA koepel • Elektrische aansluiting en indienststelling sectionaalpoort • Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan parking • Wachtbuis voor regenwaterrecuperatie (excl. pomp). * maximaal een nuttige belasting van 5 kg/m² - In elke loods is een zelfdragende achtwandige gebogen lichtstraat voorzien waarvan de beplating bestaat uit holle polycarbonaat spouwplaten (U-waarde 1,2 W/m²K). Deze hebben een opale uitvoering met een plaatdikte van 2 x 10mm. - Structuur + dak is voozien voor het plaatsen van PV installatie met max. belasting van 15 kg/m². En savoir plus ?

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Ce local commercial situé à Hasselt offre une surface totale de 111 m², idéalement positionnée à la périphérie du centre-ville dynamique. La configuration en angle de l’immeuble permet une grande visibilité grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable pour un espace de travail ou d’activité commerciale. La propriété inclut une salle de bureaux, une kitchenette combinée à un espace de rangement, ainsi qu’un toilettes, ce qui constitue un environnement fonctionnel pour diverses utilisations professionnelles. L’immeuble a été construit en 2005 et dispose de plusieurs commodités modernes, notamment un ascenseur pour un accès facilité. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adéquat, tandis que la propriété est équipée des raccordements essentiels en eau, électricité et gaz. Un atout supplémentaire : deux garages couverts disponibles à l’achat, chacun au prix de 25 000 €, facilitant le stationnement sécurisé pour le personnel ou la clientèle. Située dans un secteur résidentiel et commercial, cette propriété bénéficie d’une orientation sud à l’avant, maximisant la luminosité intérieure. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et ne fait pas l’objet de restrictions urbanistiques particulières. Avec un coût mensuel de 80,1 € pour les charges communes, cette offre est parfaitement adaptée pour une activité commerciale ou un cabinet professionnel dans un environnement pratique et accessible. En savoir plus ?

À vendre : un espace de bureau polyvalent idéalement situé au cœur d'Hasselt, sur la Thonissenlaan 33. Avec un prix attractif de 275 000 €, cet espace est prêt à accueillir des professions libérales ou médicales. Installé sur la dynamique Groene Boulevard, ce bien bénéficie d'une localisation de premier choix, à proximité des parkings souterrains de Quartier Blue et Molenpoort, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. L'intérieur du bureau est entièrement équipé et aménagé avec des meubles de qualité, de nouvelles parquets, ainsi qu'un éclairage optimal. La disposition inclut une zone de réception donnant sur la rue, une salle de réunion, deux bureaux spacieux, ainsi que des sanitaires avec toilettes et lavabo. Une mini-cuisine intégrée dans un placard complète cet espace fonctionnel. À l'arrière, vous trouverez un espace extérieur agréable, et au sous-sol, une grande salle d'archives abritant également l'installation de chauffage central. Avec plus de 130 m² de surface utilisable, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que sa destination urbanistique soit résidentielle, urbaine ou rurale, cet espace se prête parfaitement à des activités professionnelles sans nécessiter de modifications majeures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Patrick au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé sur la Genkersteenweg au numéro 130 à Hasselt, offre une opportunité rare dans une rue très fréquentée et prisée par de nombreux détaillants renommés. Avec une surface spacieuse de 164 m², il se distingue par une large vitrine de 21 mètres qui offre une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. Conçu comme un espace ouvert, le bâtiment est équipé d'une cuisine complète comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Le confort est assuré par des unités de chauffage et de climatisation intégrées au plafond, garantissant une température agréable toute l'année. En termes de sécurité, le bâtiment est équipé d'un système d'alarme moderne. Une grande totem publicitaire se tient à l'avant du bâtiment, et il est possible d'installer des enseignes lumineuses sur la façade pour optimiser la visibilité de votre entreprise. Pour la commodité des clients et du personnel, des places de parking sont disponibles à l'avant (droit d'usage) ainsi qu'à l'arrière du bâtiment (droit d'usage). Ce bien est vendu au prix attractif de 396 000 €, avec la possibilité de l'adapter parfaitement à un usage professionnel ou libéral. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique au cœur de Hasselt. En savoir plus ?

TECHNISCH EXCL. BASISPAKKET UITRUSTINGEN Nutsaansluitingen: • Elektrisch • Collectieve HS cabine van X KVA • Gemeenschappelijk tellerlokaal • 25D60 Tellerkast per unit, incl. teller van de nutsmaatschappij • EXVB bekabeling vanuit dit tellerlokaal tot in de unit • Water • Gemeenschappelijk tellerlokaal • Privatieve watertellers per unit • Waterleiding in PE vanuit dit tellerlokaal tot in de unit • Coax kabel, fiber kabel vanaf openbaar net tot in de unit In elke unit: • Aansluitingsplaat in multiplex • ALSB met differentiaal & zekering • Aardingspin • Analoge brandcentrale incl. optische rookmelders (voor een leeg magazijn), handmelder en sirene • Ledstraler boven de poort als buitenverlichting • Elektrische aansluiting en indienststelling RWA koepel • Elektrische aansluiting en indienststelling sectionaalpoort • Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan parking • Wachtbuis voor regenwaterrecuperatie (excl. pomp). * maximaal een nuttige belasting van 5 kg/m² - In elke loods is een zelfdragende achtwandige gebogen lichtstraat voorzien waarvan de beplating bestaat uit holle polycarbonaat spouwplaten (U-waarde 1,2 W/m²K). Deze hebben een opale uitvoering met een plaatdikte van 2 x 10mm. - Structuur + dak is voozien voor het plaatsen van PV installatie met max. belasting van 15 kg/m². En savoir plus ?

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Deze prachtige en ruime kantoorruimte van circa 274 m² is gelegen hartje Hasselt centrum op slechts 100 m van de Koning Albertstraat en 300 m van de grote markt. Dit unieke pand heeft de afgelopen jaren een zo goed als totaalrenovatie ondergaan met uitzondering van enkele authentieke elementen. Bekijk zeker de plannen/foto’s op onze website via deze link ### .asp?Immo_ID=19725 om een perfecte indeling te zien. Dit prachtige pand is perfect geschikt voor volledig kantoorruimtes te maken of kantoorruimtes met woonst boven. Indeling van dit pand : GELIJKVLOERS : op het gelijkvloers kunnen 3 ruime kantoorruimtes ingedeeld worden, ook is hier sanitair, aparte toilet en veel bergruimte voorzien. VERDIEP 1 : op het 1ste verdiep is nu een moderne hyper uitgeruste keuken voorzien met aansluitend een Zuid-Oost gelegen terras, ook een aparte toilet hier. VERDIEP 2 : op het 2e de verdiep is nog een ruime kantoorruimte die ook eventueel in 2 gesplitst kan worden. VERDIEP 3 : op het 3e verdiep is nu 1 kantoorruimte mogelijk met sanitair, vernieuwde badkamer en apart toilet. VERDIEP 4 : op het 4e de verdiep is ook een grote kantoorruimte die ook en 2 kan gesplitst worden. Een lift plaatsen in dit gebouw is ook mogelijk. Verdere belangrijke troeven van deze woning : • Mogelijkheid om achteraan het gebouw parkeergarages te huren • Kelder van circa 45 m² • Zeer energiezuinig + zonnepanelen 5580 wattpiek En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Hasselt sur la Bampslaan, offre un excellent potentiel pour les investisseurs. L'immeuble se compose d'un espace commercial de 100 m² au rez-de-chaussée, actuellement exploité en tant que restaurant, ainsi que d'un triplex de 135 m² au-dessus. Le triplex comprend trois chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, et un spacieux salon avec accès à une grande terrasse. L'ensemble a été rénové en 2012 avec des matériaux de haute qualité, garantissant une finition soignée. La situation géographique est idéale, facilitant l'accès au centre-ville et entourée de divers commerces tels qu'un coiffeur, des cafés et des bureaux professionnels. De plus, les projets de développement dans le quartier de la gare promettent une valorisation continue de l'emplacement. Bien que la propriété ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, elle bénéficie d'une orientation sud, assurant une bonne luminosité naturelle dans les espaces principaux. En termes d'énergie, la propriété est chauffée au gaz, et bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme, le bien n'est pas concerné par une obligation de rénovation immédiate. Avec un revenu cadastral de 2 109 €, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante grâce à son rendement potentiel et sa localisation stratégique. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel que cet immeuble peut offrir. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 283 Kuringersteenweg à Hasselt, est disponible à la vente pour 249 000 €. Construite en 1972, cette propriété offre une surface commerciale de 182 m², incluant une spacieuse salle d'exposition avec une vitrine s'étendant sur toute la largeur de la devanture. Idéalement située sur l'une des principales routes d'accès de la ville, à proximité immédiate de la grande rocade de Hasselt et à seulement 2 minutes de l'autoroute, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. La disposition intérieure comprend des bureaux, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain, et un WC. Un vaste espace de stockage est également disponible, offrant de nombreuses possibilités d'organisation et de rangement. Le bâtiment dispose d'un chauffage au gaz et est raccordé aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 6 m² et une orientation nord-est pour la façade avant, qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. En termes d'espaces de stationnement, cette propriété est bien équipée avec un parking avant pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et un accès vers un parking privé fermé à l'arrière. De plus, une garage est inclus pour plus de commodité. Située à moins d'un kilomètre du centre animé de Hasselt et entourée d'une zone PME diversifiée, cette propriété est idéale pour les commerces ou bureaux souhaitant s'installer dans un cadre dynamique et accessible. En savoir plus ?

Cet espace de bureaux à vendre est situé à Hasselt, sur la Kempische Steenweg 10, dans un bâtiment historique qui se démarque par son cachet unique. L'édifice s'étend sur quatre étages entièrement aménagés pour des activités professionnelles. Caractérisé par un style industriel, ce bien multifonctionnel, actuellement utilisé comme bureau d'huissier, a été rénové avec soin pour garantir une utilisation optimale en tant que locaux de bureaux. Chaque étage est accessible grâce à des escaliers architecturaux et un ascenseur, permettant une circulation fluide et une interaction entre les différents niveaux. À l'extérieur, l'accès sécurisé mène à une cour intérieure accueillant trois places de stationnement. De plus, six emplacements supplémentaires sont disponibles dans le garage souterrain, accessible par la Groene Boulevard. Ce bien est équipé d'un système d'alarme pour assurer une sécurité optimale de vos employés et de vos biens. Cet espace ne présente pas de conformité d'accès pour personnes à mobilité réduite mais offre toutes les commodités nécessaires pour un fonctionnement quotidien efficace. La propriété est située en zone résidentielle urbaine et n'est pas sujette aux risques d'inondation, assurant ainsi un environnement stable et sûr. Le bien est immédiatement disponible à l'achat, avec un prix affiché de 1 150 000 €. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 21 Diesterstraat à Hasselt offre une grande visibilité grâce à sa vitrine exceptionnelle, due à une largeur de rue d'environ 17 mètres. Situé en plein centre-ville, dans une rue récemment rénovée, il bénéficie d’un environnement dynamique avec un flux accru de piétons, idéal pour attirer une clientèle variée. La localisation stratégique permet un accès facile, renforcé par la proximité de nombreux commerces et services. L’immeuble construit en 1950 est bien entretenu et en excellent état. Il se compose d’un espace de vente au rez-de-chaussée comprenant une salle d’exposition avec caisse, une salle technique sécurisée, un espace de stockage et deux places de parking privées. À l’étage, on trouve une réception, plusieurs bureaux, une kitchenette, un WC et une terrasse. L’ensemble bénéficie d’un système de climatisation récent et de fenêtres isolantes, ce qui lui confère une performance énergétique élevée avec un label A et une consommation énergétique annuelle de 152 kWh/m². Le bâtiment est immédiatement disponible à la vente pour 800 000 euros. Il ne dispose pas de permis de construire récent ni de certificats additionnels autres que ceux liés à l’installation électrique. La zone n'est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui garantit la stabilité et la sécurité pour une activité commerciale pérenne. Un investissement intéressant pour un professionnel cherchant à s’implanter ou à investir dans une zone commerciale en pleine croissance à Hasselt. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

RUIM KANTOOR MET EEN OPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 256 M2, 30m2 OPSLAGRUIMTE EN 42M2 TERRAS, OP ZICHTLOCATIE TE HASSELT (NET BUITEN DE GROTE RING) Deze open kantoorruimte bevindt zich op de Luikersteenweg net buiten de grote ring van Hasselt. Het geheel ligt centraal tussen de opritten van de E313 (oprit Hasselt-oost en Hasselt-zuid). Dit en de stad Hasselt op fietsafstand maken het geheel praktisch erg 'bereikbaar'. Via de lift komen we op het tweede verdiep. Hier treffen we een groot "open" geheel bestaande uit een mooie, ruime kantoorruimte (149m2), een berging en terrassen aan voor -en achterkant van het gebouw. Overal werd alarm, ventilatie en airco voorzien. Op de derde verdieping maar wel in contact met de tweede verdieping treffen we nog eens 107m2 ruimte bestaande uit kantoorruimte en een (basis) keuken. Ook vinden we hier het opgesplitst sanitair gedeelte (toiletten etc). Dankzij de leuke architectuur en het gebruik van vele raampartijen geniet dit handelspand overal over voldoende natuurlijke lichtinval. Via lift of trap kan men de ondergrondse bergings op -1 bereiken. Bij dit geheel zijn er twee aparte bergplaatsen op -1 inbegrepen. Aan de achterkant van het gebouw is er nog een opslagruimte (30m2), met aparte ingang, beschikbaar. Voor de deur en aan het gebouw zelf is er voldoende parkeergelegenheid (6 inbegrepen autostaanplaatsen) voor klanten en personeel aanwezig. Dit geheel is ideaal voor de dienstverlenende sector (kantoor / burelen / vrije beroepers / diensten / …). Bent u de ondernemer dit fantastisch gelegen pand met enorm veel potentieel op de kop wil tikken? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

À vendre : espace de bureaux unique situé au Sint-Katarinaplein, en plein cœur de Hasselt. Cette propriété en duplex offre une combinaison parfaite de travail et de vie avec une superficie totale de 128 m² au rez-de-chaussée, prête à l'emploi pour diverses activités professionnelles grâce à son aménagement flexible. À l'étage, se trouve un appartement confortable composé de trois chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse agréable. Cet espace peut également servir de bureaux supplémentaires ou d'archives, offrant ainsi une grande polyvalence. Construite en 1978, la propriété est bien entretenue et dispose d'une double vitrage ainsi qu'un système de chauffage au gaz, garantissant une consommation énergétique mesurée avec un score de 182 kWh/m²/an. Le terrain total s'étend sur 2151 m², avec une largeur de façade de 35 mètres. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur ni d'air conditionné, il bénéficie d'une excellente accessibilité et est à distance de marche des écoles, des transports en commun et des commerces. Idéalement située dans une zone résidentielle urbaine non sujette aux inondations, cette propriété représente une opportunité d'investissement polyvalente, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. Avec un prix compétitif de 495 000 €, cette offre constitue une occasion à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner lieu de vie et espace professionnel sur un site dynamique. Pour plus d'informations ou une visite personnalisée, contactez-nous dès aujourd'hui au numéro indiqué. En savoir plus ?