• 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Salle(s) de bain
Merelstraat 37 3940 Hechtel

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Description

Situatie: Hechtel Découvrez cette charmante propriété située à Hechtel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Cette maison individuelle, construite en 1983, se distingue par son intérieur fonctionnel et ses nombreuses améliorations modernes. Avec un prix fixé à 419 000 €, cette habitation représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable dans un environnement serein. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessiter de travaux immédiats, bénéficiant d'une excellente situation géographique et de caractéristiques attrayantes. Ce bien immobilier comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que deux toilettes, offrant un confort optimal pour une famille ou des occupants cherchant un espace généreux. La pièce de vie principale est lumineuse, grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle, et bénéficie d'une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver. La cuisine est accessible depuis le séjour, pratique et bien agencée avec suffisamment d'espace de rangement. Un atout supplémentaire est la véranda attenante, qui by permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin aménagé. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste terrain de 937 m², comprenant une terrasse idéale pour les repas en plein air et une aire de jardin soignée, parfaite pour profiter du calme de la campagne. Les équipements modernes incluent des panneaux solaires, contribuant à réduire les coûts énergétiques, ainsi qu’un système de chauffage au gaz et la climatisation pour un confort accru tout au long de l’année. Une cave pratique offre un espace de stockage supplémentaire tandis que l’inpandige garage facilite le stationnement et le rangement. La propriété est également équipée d’un système électrique nécessitant une mise en conformité, conformément à l’échéance fixée au 1er juillet 2035. La localisation à Hechtel permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation, tout en étant à proximité des axes routiers et des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

937 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20761 Réf. vendeur: 260965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nino En Camelio Hechtel

1,5 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Zandkorrel

1,4 km 7' 1,5 km 1' 55'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Zandkorrel

1,4 km 7' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Don Bosco

1,8 km 6' 2,4 km 3' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

365 m 4'

De Lijn - 193 - Helchteren - Wijchmaal

365 m 4'

De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree

365 m 4'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

9,3 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

9,4 km 10'

Supermarchés

Aldi Hechtel

1 km 6' 1,1 km 1' 25'' 689 m 12' 1 km 12'

Colruyt Hechtel Eksel

923 m 5' 983 m 1' 9'' 719 m 11' 923 m 11'

Albert Heijn - Hechtel-Eksel

1,2 km 4' 2,3 km 3' 978 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Royal Limburg Golf

15,3 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 193 - Helchteren - Wijchmaal, De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Zandkorrel" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco" à 22 minutes à la marche."Nino En Camelio Hechtel" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Zandkorrel", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hechtel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hechtel-Eksel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Vrolijkx") est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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