• 4 Chambre(s)
  • 400
  • 1 Salle(s) de bain
  • 120 m² Terrasse
Rue du Moulin 16 4317 Aineffe

Vous cherchez des Ferme à vendre - Aineffe ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPPORTUNITÉ RARE ! Patrick du bureau ERA LABELIMMO a l’honneur de vous proposer ce magnifique ensemble immobilier isolé en plein campagne Faimoise sur + de 10.000m² entre les axes autoroutiers E42 et E40. En cours de rénovation, il est composé d’une maison, d’une annexe aux multiples possibilités, d’une piste équestre et ses 4 boxes ainsi que d’une grande prairie.

La maison est composée d’un immense espace salon/séjour, d’une cuisine neuve full équipée, de 4 chambres (possibilité 7 en aménageant le grenier), d’une salle de bain familiale et d’une salle de bain privative avec possibilité jacuzzi dans la suite parentale, d’un espace buanderie et wc, d’un grand bureau avec vue sur le jardin (possibilité chambre supplémentaire) et d’une cave en sous-sol.

L’annexe, attenante à la maison, est en gros œuvre fermé et est dépourvue d’une entrée indépendante. Elle est composée de deux plateaux de +-100m² indépendants ou non selon les besoins avec vue directe sur le jardin. Possibilité gîtes, chambre d’hôtes ou autres projets.

TECHNIQUE : RC modeste, PEB D (20221031009337), chauffage poêle à pellets et pompe à chaleur, châssis DV PVC, électricité conforme. Infos et visites au Tel 043/720.720 (vous souhaitez une estimation de votre bien ? Appelez directement notre agent ERA au Tel 0486/74.41.66 )

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 640 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 470 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

73 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Surface totale du terrain

10387 m²

Surface constructible

330 m²

Largeur du terrain à rue

105 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

107717 kWh/an

Date de validité PEB

31/10/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA64073 Réf. vendeur: 1221175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

993 m 3' 764 m 1' 24'' 650 m 12' 993 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre De Viemme

646 m 2' 9'' 418 m 48'' 510 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 7' 2,4 km 3' 946 m 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

4,9 km 16' 4,7 km 6' 4,2 km 44' 4,9 km 59'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

676 m 8'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

676 m 8'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

676 m 8'

Gares

Bleret

5,1 km 17' 5 km 6' 4,3 km 45' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 58' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,3 km 14'

Supermarchés

Intermarché Faimes

2,4 km 8' 2,1 km 2' 42'' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Shop & Go Delhaize Waremme

4,5 km 15' 4,2 km 5' 3,7 km 50' 4,4 km 53'

Comarché Waremme (Rue De Huy)

5,2 km 17' 5 km 6' 4,5 km 40' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,8 km 16'

Musées

Préhistomuseum

18,4 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

21,9 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

13,4 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,7 km 20'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bleret".En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Communale Fondamentale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre De Viemme", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Faimes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (5 minutes en voiture), "Comarché Waremme (Rue De Huy)" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 14 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 20 minutes en voiture.

Tout voir Réduire