Ferme à vendre - Grâce-Hollogne VBD97728

Rue du Vieux Chaffour 22 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 340 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD97728

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Vieux Chaffour 22 4460 Grâce-Hollogne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Ferme à vendre - Grâce-Hollogne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison de caractère à rénover avec une deuxième petite maison et bâtiments agricoles- Campagne préservée à Grâce-Hollogne (Liège) – Zone agricole – Superbe potentiel ! Nichée au cœur d’un paysage agricole authentique, entouré de champs et de verdures, cette maison de caractère vous offre un cadre rare : le calme de la vraie campagne liégeoise tout en restant pratique au quotidien. Le bien est proche de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, services). La petite maison en face de la maison principale pourrait faire l'objet d'une maison kangourou, d'un Rbnb, d'une location, ... La maison d’habitation principale, dégage un charme indéniable avec ses volumes généreux et son cachet d’époque. Elle attend aujourd’hui une rénovation soignée pour révéler tout son potentiel. Le bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux de 14 m² Belle salle à manger de 20 m² Salon Deux cuisines séparées (14 m² + 13 m²) – possibilités multiples Bureau / pièce polyvalente de 20 m² Garage intégré de 25 m² Salle de bains existante Diverses annexes et dégagements Sous-sol : Chaufferie de 13 m² Caves de 25 m² Premier étage : 4 chambres de belle taille Possibilité d’aménager un espace supplémentaire de 26 m² au grenier pour créer une 6e chambre ou un autre espace Deuxième niveau : un grand grenier d’environ 80 m² Derrière la maison, un ensemble de bâtiments agricoles complète la propriété. Le bien dispose également d'un puits. Cette propriété s’adresse à des acheteurs visionnaires : amateurs de pierres anciennes, amoureux de la campagne, familles nombreuses ou porteurs de projets (sous réserve de la compatibilité avec la zone agricole et sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien avec une âme, un emplacement enviable et un potentiel exceptionnel à saisir pour en faire une magnifique résidence de caractère ou un projet familial unique. Une grande parcelle de 4.450 mètres carrés. Le bien vendu est repris sous LOT 1 et liseré bleu au plan de division en annexe Vidéo descriptive du bien : https://youtu.be/kcMDByfzfOc?si=k-0BuwNwsIqd1yHe Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97728 Réf. vendeur: AdId:293991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandra Camerman

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 26' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,7 km 17' 4,8 km 7' 3,8 km 28' 4,7 km 56'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

806 m 10'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

2,8 km 33'

Gares

Engis

5,7 km 22' 6,2 km 9' 4,3 km 55' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 25' 7,7 km 8' 6,1 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

8,1 km 10'

Supermarchés

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

3,4 km 13' 3,4 km 5' 3 km 25' 3,4 km 41'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

3,5 km 13' 3,5 km 5' 3 km 26' 3,5 km 42'

Okay Saint-Georges

3,7 km 14' 3,8 km 5' 3,1 km 29' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,4 km 15'

Musées

Préhistomuseum

8,2 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

13 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

7,1 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,2 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Vieux Chaffour, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (5 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sandra Camerman" (crèche) est accessible en 4 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Hozémont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire

Documents

2ffd60b01fc0499abaa2dcad75cf2d22.pdf

Télécharger

5c9c118776c14bfba3899d2d08d9ba44.pdf

Télécharger

5d54656fe43d4dfd889204f37bee3d99.pdf

Télécharger

23d0f923aca3440f84c37ef3d14aaa32.pdf

Télécharger

E-mail Appeler