Boerderij - hoeve te koop - Grâce-Hollogne VBD97728

Rue du Vieux Chaffour 22 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97728

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Vieux Chaffour 22 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige landbouwgrond te koop gelegen aan de Rue du Vieux Chaffour 22 in Grâce-Hollogne biedt een uniek potentieel voor zowel projectontwikkelaars als liefhebbers van het authentieke landelijke leven. Gevestigd in een rustige, agrarische omgeving, vormt deze perceel van 4.450 m² de ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte en rust, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €340.000 biedt dit stuk grond de mogelijkheid om een schitterend landgoed of een woonproject te realiseren dat na renovatie en afwerking volledig kan worden afgestemd op de wensen van de koper. De aanwezigheid van diverse bijgebouwen en een ruime hoofdwoning, die nog gerenoveerd moet worden, maken deze eigendom bijzonder. De hoofdwoning beschikt over een forse woonoppervlakte met vijf slaapkamers, variërend van 14 m² tot 33 m², en verschillende functionele ruimtes zoals een grote eetkamer, een salon, tweekeukenopstellingen, en een ruime garage. Bovenop de woning ligt een groot, onafgewerkt zolderruimte van ongeveer 80 m², die de mogelijkheid biedt tot uitbreiding of het creëren van extra kamers. Het terrein wordt verder gekenmerkt door authentieke elementen zoals oude stenen, die het karakter en de charme van het pand versterken. De bijgebouwen bieden mogelijkheden voor agrarisch gebruik, hobbyprojecten of stalling. Het perceel is perfect gelegen voor wie de rust van de platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen faciliteiten in Grâce-Hollogne en de bredere regio. Dankzij de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten, is deze locatie uiterst geschikt voor gezinnen, hobbyisten of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een ruimte met potentieel. De eigendom wordt verkocht zonder BTW en staat klaar voor een nieuwe eigenaar om er een eigen stempel op te drukken. Of u nu een woning wilt renoveren tot een sfeervol landhuis of een kleinschalig landbouwbedrijf wil starten, deze unieke locatie biedt alles wat nodig is om uw plannen te verwezenlijken. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze kans niet te laten liggen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 689 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

504 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97728 Ref. verkoper: AdId:293991 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sandra Camerman

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,7 km 17' 4,8 km 7' 3,8 km 28' 4,7 km 56'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

806 m 10'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

2,8 km 33'

Treinstations

Engis

5,7 km 22' 6,2 km 9' 4,3 km 55' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Liège Airport

7,4 km 25' 7,7 km 8' 6,1 km 33'

Laadstations

Rue De L'Expansion

8,1 km 10'

Winkels

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

3,4 km 13' 3,4 km 5' 3 km 25' 3,4 km 41'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

3,5 km 13' 3,5 km 5' 3 km 26' 3,5 km 42'

Okay Saint-Georges

3,7 km 14' 3,8 km 5' 3,1 km 29' 3,7 km 44'

Pretparken

Archéoforum

17,4 km 15'

Musea

Préhistomuseum

8,2 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 35'

Kastelen

Château De Jehay

7,1 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,2 km 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Vieux Chaffour betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 9 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (5 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (5 minuten rijden), Okay Saint-Georges (5 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Sandra Camerman" is bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 17 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 12 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

2ffd60b01fc0499abaa2dcad75cf2d22.pdf

Download

5c9c118776c14bfba3899d2d08d9ba44.pdf

Download

5d54656fe43d4dfd889204f37bee3d99.pdf

Download

23d0f923aca3440f84c37ef3d14aaa32.pdf

Download

E-mail Bellen