Ferme à vendre - Battice VBA26260

Xhéneumont 4651 Battice

315 000 €

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VBA26260
  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1000 m² Jardin
Xhéneumont 4651 Battice
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Description

BATTICE Xhéneumont, 10 : On vous présente cette ancienne maison avec des matériaux nobles et de qualité située dans une rue en cul-de-sac. Avec ses grands volumes disponibles et ses nombreuses pièces réparties en demi-niveaux, on retrouve une grand hall d’entrée en pierres bleues et son ancienne cheminée de Herve avec un poêle à bois, un grand salon sur deux niveaux, un living, une cuisine donnant accès un hall desservant une salle de douche et 2 chambres à coucher. Deux autres chambres supplémentaire ainsi qu’un grand grenier aménageable complètent les étages supérieurs. Ce bien comprend également de beaux espaces de rangement comme une buanderie, un débarras, un grand atelier et deux locaux de rangement (anciennement des étables), ainsi que deux caves dont une qui comprend la chaufferie. Chauffage central au mazout et châssis bois simple vitrage. N’hésitez pas à prendre contact avec notre bureau pour découvrir cette bâtisse de caractère !!

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

625 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,3 km 13' 3,2 km 6' 582 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Enseignement Primaire Spécialisé Libre "les Ecureuils"

2,6 km 16' 4,9 km 8' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Enseignement Primaire Spécialisé Libre "les Ecureuils"

2,6 km 16' 4,9 km 8' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

College Providence II D.o.a.

2 km 14' 3,9 km 7' 1,4 km 20' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

818 m 10'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

799 m 10'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,4 km 17'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

8,2 km 32' 9,9 km 11' 6 km 27' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Liège Airport

28,6 km 1º 53' 34,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8,1 km 32' 5,9 km 26' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Aldi Herve

2,4 km 15' 3,4 km 6' 1,3 km 20' 2,8 km 33'

Lidl Herve

2,6 km 9' 3 km 6' 1,4 km 18' 2,9 km 35'

Intermarché Herve

2,3 km 16' 4,2 km 7' 1,6 km 22' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

19,3 km 24'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,2 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,9 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

11,6 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 11 minutes.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 15 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herve" (6 minutes en voiture), "Lidl Herve" (6 minutes en voiture), "Intermarché Herve" (29 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Enseignement Primaire Spécialisé Libre "les Ecureuils"", à seulement 16 minutes à vélo."College Providence II D.o.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 6 minutes en voiture.

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