Ferme à vendre - Battice VBA26260

Xhéneumont 4651 Battice

349 000 €

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VBA26260
  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1000 m² Jardin
Xhéneumont 4651 Battice
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Description

BATTICE Xhéneumont, 10 : On vous présente cette ancienne maison avec des matériaux nobles et de qualité située dans une rue en cul-de-sac. Avec ses grands volumes disponibles et ses nombreuses pièces réparties en demi-niveaux, on retrouve une grand hall d’entrée en pierres bleues et son ancienne cheminée de Herve avec un poêle à bois, un grand salon sur deux niveaux, un living, une cuisine donnant accès un hall desservant une salle de douche et 2 chambres à coucher. Deux autres chambres supplémentaire ainsi qu’un grand grenier aménageable complètent les étages supérieurs. Ce bien comprend également de beaux espaces de rangement comme une buanderie, un débarras, un grand atelier et deux locaux de rangement (anciennement des étables), ainsi que deux caves dont une qui comprend la chaufferie. Chauffage central au mazout et châssis bois simple vitrage. N’hésitez pas à prendre contact avec notre bureau pour découvrir cette bâtisse de caractère !!

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

625 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,3 km 13' 3,2 km 6' 582 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Enseignement Primaire Spécialisé Libre "les Ecureuils"

2,6 km 16' 4,9 km 8' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Enseignement Primaire Spécialisé Libre "les Ecureuils"

2,6 km 16' 4,9 km 8' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

College Providence II D.o.a.

2 km 14' 3,9 km 7' 1,4 km 20' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

818 m 10'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

799 m 10'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,4 km 17'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

8,2 km 32' 9,9 km 11' 6 km 27' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Liège Airport

28,6 km 1º 53' 34,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8,1 km 32' 5,9 km 26' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Aldi Herve

2,4 km 15' 3,4 km 6' 1,3 km 20' 2,8 km 33'

Lidl Herve

2,6 km 9' 3 km 6' 1,4 km 18' 2,9 km 35'

Intermarché Herve

2,3 km 16' 4,2 km 7' 1,6 km 22' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

19,3 km 24'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,2 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,9 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

11,6 km 15'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 86 minutes à la marche.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herve" (6 minutes en voiture), "Lidl Herve" (6 minutes en voiture), "Intermarché Herve" (29 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 11 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Source O Rama".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Providence II D.o.a." à 28 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Enseignement Primaire Spécialisé Libre "les Ecureuils"", à seulement 16 minutes à vélo.

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