Ferme à vendre - Bastogne VBD26065

Longvilly 10 6600 Bastogne

225 000 €

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VBD26065

  • 4 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Longvilly 10 6600 Bastogne
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Description

ERA B-LUX vous présente cette agréable maison 3 façades idéalement située à Longvilly, à seulement 10 minutes de Bastogne et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.

Le rez-de-chaussée offre un hall, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un lumineux séjour.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau, une salle de douche et un wc

Un sous-sol avec cave complète l’ensemble.

Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage et est raccordé aux égouts.

Une belle opportunité à découvrir !

📞 Intéressé(e) ? Contactez sans plus attendre l’agence ERA B-LUX au Tel 061/21.07.50

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 11 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

142 m²

Surface constructible

167 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63786 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD26065 Réf. vendeur: 1409799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. C. Du Service Sac La Jardinière

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

9,1 km 36' 9,2 km 8' 8,3 km 59' 9,1 km 1º 50'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

44 m 31''

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord

9,3 km 37' 9,6 km 9' 8,5 km 1º 3' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Carrefour Market Bastogne Cc Port

7,4 km 26' 7,5 km 8' 6,6 km 1º 2' 7,4 km 1º 29'

Colruyt Bastogne

9,7 km 38' 10,1 km 9' 8,3 km 1º 9' 9,5 km 1º 55'

Shop & Go Delhaize Bastogne

10,4 km 44' 10,6 km 10' 9 km 1º 14' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,6 km 37'

Musées

Musée Animalaine

5,8 km 6'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

17,9 km 18'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "N. C. Du Service Sac La Jardinière" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 37 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bastogne Cc Port" (8 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (9 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (10 minutes en voiture).

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