Ferme à vendre - Bastogne VBD56650
545 000 €
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Description
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette superbe fermette entièrement rénovée, idéalement située dans le charmant village de Villers-la-Bonne-Eau, à seulement cinq minutes de la frontière luxembourgeoise et à proximité immédiate du centre-ville de Bastogne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger ainsi que sur un salon, un wc et une buanderie complète le rez.
Le premier étage se compose de deux chambres, de deux suites parentales avec leur propre salle de douche, ainsi que d’une spacieuse salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un WC et un double lavabo.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 13 ares, offrant un cadre verdoyant et paisible, accompagné d’une vue imprenable sur la campagne environnante.
La propriété dispose également d’une grande grange attenante, facilement aménageable selon vos projets.
Côté technique : électricité conforme, châssis en PVC double vitrage, PEB B et 24 panneaux photovoltaïques.
📞 Intéressé ? Contactez ERA BLUX au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
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Détails financiers
- Prix: 545 000 €
- Revenu cadastral: 895 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 17 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
17 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Surface totale du terrain
1370 m²
Largeur du terrain à rue
40 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
88 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32625 kWh/an
Date de validité PEB
26/06/2035
Emission de CO2
21
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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