• 3 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Etang 75 6742 Chantemelle

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Description

ERA B-LUX vous propose cette authentique ferme de caractère située dans le charmant village de Chantemelle, sur la commune d'Etalle.

Située sur un terrain de 13 ares 58, cette propriété se compose d'un corps de logis de 3 chambres, d'un grenier aménageable, d'une grange et d'une étable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension ou activité professionnelle.

Ses atouts :

  • Charme préservé : portes en chêne, poutres apparentes

  • Environnement paisible et verdoyant, propice à la quiétude

  • Bâtiment sain, beaux volumes, potentiel incroyable

Caractéristiques techniques :

Chauffage central au mazout, toiture en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage, installation électrique simple horaire, raccordement aux égouts.

Une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses et de projets à personnaliser dans un cadre privilégié.

Intéressé(e) ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1358 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80531 kWh/an

Date de validité PEB

09/05/2034

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC70119 Réf. vendeur: 1368538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Moustiques

5,1 km 31' 5,5 km 6' 4,4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

348 m 1' 9'' 338 m 34'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

348 m 1' 9'' 338 m 34'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

5,2 km 17' 5,4 km 5' 4,5 km 23' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

198 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

198 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

198 m 2' 23''

Gares

Habay

9,9 km 39' 10,5 km 10' 7,3 km 27' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Delhaize Etalle

5,6 km 19' 5,8 km 6' 4,7 km 20' 5,4 km 1º 5'

Spar St Leger

5,5 km 31' 6,4 km 7' 4,8 km 1º 5' 5,5 km 1º 5'

Intermarché Etalle

5,6 km 19' 5,8 km 6' 4,9 km 32' 5,6 km 1º 7'

Musées

Musée Archéologique

15 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

26,9 km 27'

Golfs

Golf Découverte Virton

20,2 km 19'

Transports

La gare de train la plus proche est "Habay" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Etalle" (6 minutes en voiture), "Spar St Leger" (7 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Moustiques", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

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