• 4 Chambre(s)
  • 171
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1333 m² Jardin
Faubourg de France 35 6830 Bouillon

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Description

ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades rénovée, située à Bouillon, avec un superbe grand jardin de 13 ares 33 centiares, idéal pour une résidence principale, un logement kangourou ou une division en 2 logements (moyennant autorisation de l’urbanisme).

Composition : 2 cuisines semi-équipées, 2 salons, 1 buanderie, 2 salles de douches, 1 chaufferie, 1 débarras, 4 chambres, 1 véranda, 1 grenier et un grand jardin.

Avantages : électricité conforme, orientation du jardin OUEST, possibilité de 2 logements (moyennant autorisation de l’urbanisme) ou conservation en un seul logement.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 9 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

13 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

1333 m²

Surface totale du terrain

1333 m²

Surface constructible

171 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29276 kWh/an

Date de validité PEB

14/05/2035

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD44387 Réf. vendeur: 1429008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

917 m 3' 917 m 55'' 755 m 8' 917 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

1,2 km 10' 1,3 km 1' 30'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

1,2 km 10' 1,3 km 1' 30'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

637 m 2' 7'' 637 m 38'' 637 m 8' 637 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

84 m 1'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

6,8 km 6'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

776 m 2' 35'' 776 m 46'' 627 m 6' 776 m 9'

Aldi Bouillon

3,9 km 34' 5,2 km 5' 3,2 km 14' 3,9 km 47'

Carrefour Market Bouillon

3,9 km 34' 5,2 km 4' 3,2 km 14' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,6 km 11'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

1,2 km 1' 19''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

1,6 km 2' 6''

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

3,2 km 4'

Tourisme

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 11 minutes en voiture.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 1 minute.À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Bouillon") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Clapotine" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Bouillon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bouillon" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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