Ferme à vendre - Oostkamp RBV79580

Sijslostraat 182 8020 Oostkamp

599 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Sijslostraat 182 8020 Oostkamp

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Description

Située à Oostkamp, cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour les amateurs de countryside belge, souhaitant investir dans un bien immobilier plein de potentiel. La ferme authentique, construite en 1881, nécessite actuellement des travaux de rénovation mais offre un cadre unique et bucolique, entouré d’un vaste terrain de 13 658 m². En parfait état de conservation en tant que patrimoine architectural, cette ferme se trouve dans un environnement calme, privilégiant la tranquillité, la nature et l’intimité avec ses espaces verts, tout en étant parfaitement accessible par les voies principales. Ce lieu idyllique, idéal pour les passionnés d’élevage ou de vie rurale, dispose de plusieurs dépendances, d’un vaste espace de prairie et de terres agricoles, ce qui en fait une propriété très attractive pour ceux qui rêvent d’un projet de rénovation ou d’un habitat de campagne. L’intérieur de la ferme se compose actuellement d’une habitation comprenant une pièce de vie spacieuse, une cuisine avec accès direct à la terrasse orientée à l’est, une salle de bain, trois chambres confortables et une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambres supplémentaires ou en espace de travail, selon les besoins. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au bois, de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi que d’un raccordement aux réseaux électriques et d’eau. Le bâtiment est inscrit dans une zone à vocation agricole, avec un cadastral à revenu annuel modéré de 400 €, ce qui permet de bénéficier d’un cadre réglementaire spécifique et d’un environnement naturel préservé. La localisation à Oostkamp offre un accès pratique aux infrastructures urbaines tout en étant éloigné du tumulte citadin, renforçant le charme rural du site. Proposée au prix de 599 000 €, cette ferme constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou particuliers qui envisagent un projet de rénovation dans un environnement exceptionnel. La propriété offre un potentiel considérable pour créer une résidence familiale ou un projet équestre, avec la possibilité d’étendre ou d’aménager selon vos envies. Que vous soyez passionné par la nature ou à la recherche d’un havre de paix loin du stress urbain, cette ferme à Oostkamp est à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1881

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

13658 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

725 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79580 Réf. vendeur: 4360912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Oever

2,8 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprong

2,8 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Sprong

2,8 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

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4,8 km 17' 5,4 km 6' 2,7 km 11' 4,3 km 51'

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2 km 2' 10''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

2,5 km 30'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

2,5 km 30'

Gares

Zedelgem

4,2 km 15' 4,5 km 5' 2,3 km 11' 3,6 km 44'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,1 km 1º 55' 30,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Say Hey

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

8,7 km 30' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Carrefour Market Ruddervoorde

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Spar Ruddervoorde

3,2 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Lidl Zedelgem

5 km 18' 5,6 km 6' 2,8 km 13' 4,5 km 54'

Golfs

Damme Golf & Country Club

23,2 km 24'

Magasins

Vivre à Waardamme offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ruddervoorde" (4 minutes en voiture), "Spar Ruddervoorde" (4 minutes en voiture), "Lidl Zedelgem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 19 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Sprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Oever" est accessible en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Spes Nostra Instituut" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 5 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 24 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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