Ferme à vendre - Roeselare RBU42558

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un vaste site agricole à Roeselare, situé au 17 Wagenbrugstraat, pour un prix de 450 000 €. Ce bien immobilier d’exception représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement rural tout en bénéficiant d’une proximité stratégique avec les axes routiers majeurs. La propriété s’étend sur une superficie totale de 1 hectare 5 ares 37 centiares, offrant une surface généreuse pour diverses utilisations, notamment pour des projets résidentiels ou agricoles en harmonie avec le contexte rural. La propriété se présente sous la forme d’une authentique ferme comprenant plusieurs bâtiments, dont une maison ancienne, une grange volumineuse, ainsi qu’un bâtiment annexe, tous inscrits dans un environnement privilégié et sécurisé. La présence d’un permis d’urbanisme pour une transformation en zone non soumise à réglementation particulière garantit une flexibilité appréciable pour le futur propriétaire. Ce site se distingue par sa localisation stratégique, à seulement cinq minutes en voiture de l’autoroute E403 et du centre de Roeselare, ce qui facilite un accès rapide aux principaux axes de communication et aux commodités urbaines tout en conservant le charme d’un environnement rural. La rénovation de la grande grange en 2010 témoigne de la possibilité d’adapter ces bâtiments anciens selon ses propres idées, dans le respect du patrimoine architectural. La propriété est vendue « en l’état », entièrement disponible à l’acte, sans pacht ni charges locatives, ce qui constitue un atout certain pour un investisseur ou un particulier désireux de créer un projet personnalisé. La superficie actuelle de la ferme comprend trois chambres, une salle de bains et un WC, avec un certificat d’énergie classé F, permettant une éventuelle rénovation énergétique selon les priorités du futur acquéreur. En tant qu’investisseur ou futur propriétaire, vous apprécierez la liberté qu’offre cette propriété pour aménager cette ferme traditionnelle en fonction de vos souhaits, tout en profitant d’un environnement tranquille et accessible. La configuration de cette ferme permet un développement progressif selon vos propres rythmes, avec une pleine compréhension que le site n’est pas soumis à des contraintes de logement locatif ou de pacht. La propriété bénéficie également d’un excellent potentiel pour le développement agricole ou résidentiel, dans un cadre certifié non inondable et inscrit dans un secteur agricole protégé. N’attendez pas pour saisir cette chance unique et concrétiser votre projet immobilier en contactant dès maintenant Gerald De Visschere au GSM Tel 0472/676.559 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien exceptionnel se présente comme une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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