Ferme à vendre - Ledegem RBT48019

Tuileboomstraat 34 8880 Ledegem

950 000 €

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RBT48019

  • 5 Chambre(s)
  • 396 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 34 Tuileboomstraat, à Ledegem, constitue un vaste domaine agricole d'environ 11 000 m², avec la possibilité d'acquérir une hectare supplémentaire de pâturages. La propriété offre un environnement rural paisible, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Ledegem. La zone est classée en secteur agricole, et ne présente pas de risque majeur d'inondation, ce qui en fait un emplacement sécurisé pour un projet agricole ou résidentiel. La demeure principale est une maison habitable de 394 m² selon le certificat PEB, comprenant une entrée spacieuse, une cuisine moderne, un salon lumineux, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième chambre en étage. La maison dispose également d’une salle de bain récente et d’un bureau ou espace de rangement supplémentaire dans la grande pièce sous les combles à aménager. La propriété est équipée d’un sous-sol, d’un garage, d’un espace pour la buanderie, et bénéficie d’un joli jardin avec terrasse couverte offrant une vue rurale agréable. En plus de la maison, plusieurs bâtiments agricoles et de stockage complètent cette propriété. Un bâtiment de 200 m² avec un toit sans amiante et un étage, ainsi qu’un entrepôt isolé de 225 m² doté de trois portes sectionnelles. Un second entrepôt de 375 m² possède une chambre froide et un espace de stockage adjacent. La propriété comprend également une ancienne stabulation de 200 m², parfaitement isolée, et divers espaces pour le stockage ou l’élevage. Des panneaux solaires sont installés pour une production énergétique durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 1 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

11000 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT48019 Réf. vendeur: 4062289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snuffeltje

1,7 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

1,3 km 5' 1,3 km 2' 33'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

1,3 km 5' 1,3 km 2' 33'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

5,6 km 21' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

839 m 10'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

834 m 10'

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

1 km 12'

Gares

Bissegem

6,2 km 23' 6,2 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,4 km 28' 8,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

570 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 20'

Comarkt Gullegem

3,6 km 14' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Market Gullegem

3,8 km 15' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,7 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,3 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

35,2 km 30'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 30 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boningestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 91 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Bissegem") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Suntronics") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

"Guldensporencollege 9" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Snuffeltje" à 21 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeitoren", à 3 minutes en voiture.

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