Ferme à vendre - Sint-Gillis-Waas RBU24674

9170 Sint-Gillis-Waas

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Description

Découvrez cette propriété agricole exceptionnelle située à Sint-Gillis-Waas, une opportunité rare pour les investisseurs ou les exploitants agricoles à la recherche d’un bien d’exception. Cette propriété comprend un vaste terrain de 30 032 m², offrant de nombreuses possibilités pour divers projets agricoles ou para- agricoles. La propriété est composée d’une charmante villa de construction récente (datant de 1986) avec un niveau de finition haut de gamme et toutes les commodités modernes, faisant de cette propriété un lieu à la fois pratique et confortable. L’ensemble comprend également deux bâtiments importants : une grande remise entièrement équipée de 600 m², idéale pour entreposer du matériel ou fabriquer, ainsi qu’une surperstructure en arc Frisomat de 450 m², bénéficiant d’une autorisation en bonne et due forme. La configuration du site permet d’acquérir soit la totalité, soit une partie du domaine, pouvant s’étendre sur 2 ou 3 hectares selon les besoins. La localisation privilégiée offre un environnement calme tout en étant proche du centre de Sint-Gillis-Waas, avec une vue dégagée et un accès facile aux axes principaux, rendant cette propriété attrayante à la fois pour l’exploitation agricole et pour d’autres usages para- agricoles. Le prix demandé pour ce lot unique n’est pas spécifié dans l’annonce, mais la valeur de cette propriété réside non seulement dans ses caractéristiques physiques mais aussi dans son potentiel polyvalent. Située dans une zone à destination agricole, cette propriété bénéficie d’un état administratif favorable avec un certificat de performance énergétique valable jusqu’en janvier 2034 et aucun surcoût lié à la TVA ou autres charges. En raison de sa configuration et de sa localisation stratégique, ce bien vous offre une opportunité idéale pour développer une activité agricole ou para-agricole dans un environnement serein tout en restant proche des commodités de Sint-Gillis-Waas. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce magnifique domaine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Description extérieure

Surface totale du terrain

30032 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/01/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24674 Réf. vendeur: 4130318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Stoetel

525 m 3' 1,1 km 1' 52'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klimop

317 m 2' 21'' 935 m 1' 36'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klimop

317 m 2' 21'' 935 m 1' 36'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

592 m 4' 1,2 km 1' 50'' 519 m 6' 519 m 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,1 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke

244 m 2' 56''

De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren)

324 m 4'

De Lijn - 21 - Meerdonk- St-Niklaas- Belsele - Sinaai - (Lokeren)

324 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

6,6 km 26' 6,9 km 9' 5,5 km 22' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,2 km 1º 40' 29 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

1,6 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

5,3 km 20' 4,2 km 23' 5,1 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Kronenhoekstraat

336 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

504 m 2' 58'' 1,1 km 1' 55'' 507 m 6' 507 m 6'

Colruyt Sint Gillis Waas

614 m 3' 1,2 km 2' 3'' 617 m 7' 617 m 7'

Aldi Sint-Gillis-Waas

858 m 4' 764 m 1' 13'' 706 m 8' 706 m 8'

Golfs

Golfclub Beveren

15,5 km 14'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 21 - Meerdonk- St-Niklaas- Belsele - Sinaai - (Lokeren), De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Stoetel" à 6 minutes à la marche."Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klimop", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Clementwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Sint-Gillis-Waas Kronenhoekstraat".Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Gillis-Waas" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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