Découvrez cette propriété agricole exceptionnelle située à Sint-Gillis-Waas, une opportunité rare pour les investisseurs ou les exploitants agricoles à la recherche d’un bien d’exception. Cette propriété comprend un vaste terrain de 30 032 m², offrant de nombreuses possibilités pour divers projets agricoles ou para- agricoles. La propriété est composée d’une charmante villa de construction récente (datant de 1986) avec un niveau de finition haut de gamme et toutes les commodités modernes, faisant de cette propriété un lieu à la fois pratique et confortable. L’ensemble comprend également deux bâtiments importants : une grande remise entièrement équipée de 600 m², idéale pour entreposer du matériel ou fabriquer, ainsi qu’une surperstructure en arc Frisomat de 450 m², bénéficiant d’une autorisation en bonne et due forme. La configuration du site permet d’acquérir soit la totalité, soit une partie du domaine, pouvant s’étendre sur 2 ou 3 hectares selon les besoins. La localisation privilégiée offre un environnement calme tout en étant proche du centre de Sint-Gillis-Waas, avec une vue dégagée et un accès facile aux axes principaux, rendant cette propriété attrayante à la fois pour l’exploitation agricole et pour d’autres usages para- agricoles. Le prix demandé pour ce lot unique n’est pas spécifié dans l’annonce, mais la valeur de cette propriété réside non seulement dans ses caractéristiques physiques mais aussi dans son potentiel polyvalent. Située dans une zone à destination agricole, cette propriété bénéficie d’un état administratif favorable avec un certificat de performance énergétique valable jusqu’en janvier 2034 et aucun surcoût lié à la TVA ou autres charges. En raison de sa configuration et de sa localisation stratégique, ce bien vous offre une opportunité idéale pour développer une activité agricole ou para-agricole dans un environnement serein tout en restant proche des commodités de Sint-Gillis-Waas. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce magnifique domaine. En savoir plus ?
Ferme à vendre - Sint-Gillis-Waas
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Cette propriété agricole située à Stekene est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un site polyvalent. Située au numéro 74 de la Potaardestraat, elle se trouve à proximité du centre de Stekene, offrant un accès facile depuis le rond-point. Le site comprend une partie avant avec une habitation de type chalet, entièrement située en zone résidentielle, idéale pour un usage personnel ou à rénover selon vos goûts. Derrière cette résidence, vous trouverez deux vastes étables avec une belle hauteur sous plafond, initialement conçues pour accueillir un commerce de bois, ce qui témoigne de leur solidité et de leur potentiel d'aménagement. Ces structures sont implantées en zone agricole, offrant d'innombrables possibilités d'utilisation pour des projets diversifiés. À cela s'ajoute un terrain agricole annexe d'environ 1,20 hectare, propice à l'exploitation agricole ou à d'autres projets liés à la nature. Le terrain total couvre une superficie impressionnante de 17 039 m². Construit en 1967, cet ensemble immobilier ne se situe pas dans une zone inondable, garantissant ainsi une certaine tranquillité d'esprit. Avec son emplacement central et son potentiel illimité, cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers désirant développer un projet en harmonie avec l'environnement unique de Stekene. En savoir plus ?
Un rêve qui devient réalité ? Cette maison est un magnifique exemple de la façon dont une ferme avec grange peut être transformée en une maison moderne, tout en respectant le caractère du bâtiment. L'ancienne grange est maintenant la maison, entièrement réaménagée et rénovée, de sorte qu'elle peut être considérée comme une construction neuve. La porte d'entrée authentique est un avant-goût du caractère, et la grande baie vitrée en fer forgé est un modèle de la façon dont le moderne peut être combiné avec le caractère. La combinaison de la grande baie vitrée avec la mezzanine permet une magnifique luminosité dans la maison et une vue dégagée depuis chaque pièce sur le jardin et les champs environnants. Le superbe espace de vie (90 m² !) est logiquement agencé avec une cuisine ouverte, équipée de tout le confort, un espace repas spacieux et un coin salon. De plus, il y a deux chambres, une salle de douche avec WC et un WC séparé au rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 volumes de 50 m² chacun, où vous pouvez encore faire beaucoup de choses. Une aile est la chambre principale, avec une salle de bain entièrement équipée et une vue magnifique. L'autre aile est un espace polyvalent, qui peut être divisé en salles de bains et chambres, mais qui peut également servir de bureau, d'atelier, etc. La maison d'origine et une grange séparée offrent l'espace de rangement nécessaire, mais offrent également un potentiel pour être aménagées selon vos besoins. Le chemin de fer ? Nous vous invitons à venir découvrir que cela ne vous dérange pas. En savoir plus ?
Située à Kontich, cette propriété est une ferme à rénover située dans un environnement paisible en zone agricole. Elle se trouve au 80 de la Groeningenlei, dans une rue calme et sans issue, offrant un cadre idéal pour ceux recherchant le calme et l'authenticité. La propriété comprend un ensemble de bâtiments agricoles ainsi qu'une grande parcelle de terrain de 1,1 hectare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. L'ensemble immobilier dispose d'une superficie habitable comprenant quatre chambres, complétée par un garage et une terrasse, parfaits pour une vie familiale ou pour un projet agricole. La ferme est équipée de la plomberie nécessaire avec des raccordements à l’eau, l’électricité et le gaz, bien que la rénovation soit à prévoir pour moderniser le tout. Le chauffage fonctionne au mazout, ce qui est à prendre en compte pour d’éventuels travaux énergétiques. Le site est situé dans une zone à usage agricole, sans préemption ni restrictions particulières en termes d’urbanisme, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2030. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou d’exploitation agricole. En savoir plus ?
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