• Jardin
Ouden Dendermondse Steenweg 376 9300 Alost

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Description

Cette propriété unique, située au 376 Ouden Dendermondse Steenweg à Aalst, représente une occasion rare pour ceux qui cherchent à investir dans un site agricole. Niché à la périphérie de la ville, dans le quartier verdoyant de Popperode, ce bien est entouré d'espaces verts qui offrent un cadre paisible et naturel tout en restant à proximité des commodités urbaines. La maison, construite en 1953, nécessite des travaux de rénovation ou peut être reconstruite, permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Le terrain s'étend sur une superficie totale impressionnante de 5.878 m², incluant un espace de jardin orienté sud-ouest idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. En dépit de son passé agricole lointain, la propriété se trouve parmi d'autres résidences, ce qui pourrait faciliter un changement d'usage si nécessaire. Cette flexibilité fait de ce bien une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'établir dans une zone résidentiale en pleine expansion. Bien que la propriété n'ait pas de certificat de conformité électrique et affiche un indice de consommation énergétique spécifique de 792 kWh/m²/an, elle reste une option prometteuse pour les acheteurs prêts à investir dans des projets de rénovation écologiques et modernes. Cette ferme avec son grand terrain a le potentiel de devenir une magnifique résidence à la campagne tout en étant proche des facilités urbaines d'Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1953

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

5878 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

792 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS38293 Réf. vendeur: 3936450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

1,4 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,4 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,4 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

2,5 km 8' 3,1 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

117 m 1' 24''

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

117 m 1' 24''

De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst

229 m 2' 45''

Gares

Alost / Aalst

2,6 km 9' 4,1 km 6' 2,2 km 29' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

1,2 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

2 km 7' 1,6 km 22' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Arend

1,3 km 4' 1,4 km 2' 9'' 975 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Aalst

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 2 km 24'

Spar Hofstade Aalst

3,8 km 14' 4,5 km 6' 1,8 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31,2 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,9 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

37 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

33,8 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,5 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Arend" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Hofstade Aalst" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Patoeterken" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Alost / Aalst" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

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