• Jardin
Ouden Dendermondse Steenweg 376 9300 Alost

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Description

Cette propriété unique, située au 376 Ouden Dendermondse Steenweg à Aalst, représente une occasion rare pour ceux qui cherchent à investir dans un site agricole. Niché à la périphérie de la ville, dans le quartier verdoyant de Popperode, ce bien est entouré d'espaces verts qui offrent un cadre paisible et naturel tout en restant à proximité des commodités urbaines. La maison, construite en 1953, nécessite des travaux de rénovation ou peut être reconstruite, permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Le terrain s'étend sur une superficie totale impressionnante de 5.878 m², incluant un espace de jardin orienté sud-ouest idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. En dépit de son passé agricole lointain, la propriété se trouve parmi d'autres résidences, ce qui pourrait faciliter un changement d'usage si nécessaire. Cette flexibilité fait de ce bien une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'établir dans une zone résidentiale en pleine expansion. Bien que la propriété n'ait pas de certificat de conformité électrique et affiche un indice de consommation énergétique spécifique de 792 kWh/m²/an, elle reste une option prometteuse pour les acheteurs prêts à investir dans des projets de rénovation écologiques et modernes. Cette ferme avec son grand terrain a le potentiel de devenir une magnifique résidence à la campagne tout en étant proche des facilités urbaines d'Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1953

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

5878 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

792 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS38293 Réf. vendeur: 3936450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

1,4 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,4 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,4 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

2,5 km 8' 3,1 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

117 m 1' 24''

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

117 m 1' 24''

De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst

229 m 2' 45''

Gares

Alost / Aalst

2,6 km 9' 4,1 km 6' 2,2 km 29' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

1,2 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

2 km 7' 1,6 km 22' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Arend

1,3 km 4' 1,4 km 2' 9'' 975 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Aalst

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 2 km 24'

Spar Hofstade Aalst

3,8 km 14' 4,5 km 6' 1,8 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31,2 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,9 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

37 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

33,8 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,5 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Patoeterken" à 17 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Augustinusinstituut" à 4 minutes en voiture.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brouwerij".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Alost / Aalst" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Arend" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Hofstade Aalst" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route.

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