Ferme à vendre - Herzele RBS85593

Stationsstraat 2 9550 Herzele

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Description

Ce site agricole à vendre est situé en plein centre de Herzele, au numéro 2 de la Stationsstraat, juste en face du château. C'est une ferme patrimoniale fermée avec une charmante cour intérieure, entourée d'un mur du côté de la rue. À droite se trouve la maison de caractère de la ferme et à gauche, un bâtiment d'étable à long pignon dans un style authentique et élégant. À l'arrière, une grange dont le toit est en cours de restauration par le propriétaire actuel, en collaboration avec le service du patrimoine. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 6 200 m², classé comme zone d'extension résidentielle. Sa désignation en tant que monument protégé et paysage historique offre l'avantage considérable de permettre diverses activités sous réserve de rénovation en concertation avec le service du patrimoine. Cela inclut des possibilités telles que la création de restaurants, de résidences ou encore de salles de réception, rendant cette propriété unique pour ceux qui envisagent un projet de développement ou de rénovation tout en respectant sa valeur patrimoniale. La ferme sera disponible à partir du 1er janvier 2026, offrant une opportunité exceptionnelle grâce à son caractère patrimonial et sa localisation centrale à Herzele. Avec un certificat de consommation énergétique spécifique de 523 kWh/m²/an et sans certificat pour l'installation électrique, cette propriété représente une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet immobilier unique mêlant héritage et potentiel de développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

6200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS85593 Réf. vendeur: 4005876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lilou

284 m 56'' 284 m 17'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

206 m 59'' 206 m 25'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

206 m 59'' 206 m 25'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

225 m 45'' 225 m 13'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

16 m 12''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

16 m 12''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

13 m 9''

Gares

Herzele

1,4 km 6' 1,3 km 1' 17'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,1 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

249 m 1' 7'' 249 m 32'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Aldi Herzele

1,7 km 8' 1,7 km 1' 43'' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Okay Herzele

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,9 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,9 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Herzele") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Lilou", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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