Ferme à vendre - Herzele RBS85593

Stationsstraat 2 9550 Herzele

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Description

Ce site agricole à vendre est situé en plein centre de Herzele, au numéro 2 de la Stationsstraat, juste en face du château. C'est une ferme patrimoniale fermée avec une charmante cour intérieure, entourée d'un mur du côté de la rue. À droite se trouve la maison de caractère de la ferme et à gauche, un bâtiment d'étable à long pignon dans un style authentique et élégant. À l'arrière, une grange dont le toit est en cours de restauration par le propriétaire actuel, en collaboration avec le service du patrimoine. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 6 200 m², classé comme zone d'extension résidentielle. Sa désignation en tant que monument protégé et paysage historique offre l'avantage considérable de permettre diverses activités sous réserve de rénovation en concertation avec le service du patrimoine. Cela inclut des possibilités telles que la création de restaurants, de résidences ou encore de salles de réception, rendant cette propriété unique pour ceux qui envisagent un projet de développement ou de rénovation tout en respectant sa valeur patrimoniale. La ferme sera disponible à partir du 1er janvier 2026, offrant une opportunité exceptionnelle grâce à son caractère patrimonial et sa localisation centrale à Herzele. Avec un certificat de consommation énergétique spécifique de 523 kWh/m²/an et sans certificat pour l'installation électrique, cette propriété représente une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet immobilier unique mêlant héritage et potentiel de développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

6200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS85593 Réf. vendeur: 4005876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lilou

284 m 56'' 284 m 17'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

206 m 59'' 206 m 25'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

206 m 59'' 206 m 25'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

225 m 45'' 225 m 13'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

16 m 12''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

16 m 12''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

13 m 9''

Gares

Herzele

1,4 km 6' 1,3 km 1' 17'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,1 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

249 m 1' 7'' 249 m 32'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Aldi Herzele

1,7 km 8' 1,7 km 1' 43'' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Okay Herzele

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,9 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,9 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herzele".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Lilou" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

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