Ferme à vendre - Herzele

Cette propriété unique située au Eekhout 47, Zottegem, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un site agricole spacieux et bien positionné. La ferme est partiellement située dans une zone résidentielle à caractère rural et partiellement dans une zone agricole. La propriété présente le charme d'une ferme carrée comprenant deux habitations, des espaces de stockage et une étable pour jeunes bovins. En outre, la propriété inclut une vaste étable à lait d'environ 1.800 m², construite en deux phases en 1996 et 2009, qui s'étend à la fois sur la zone résidentielle adjacente et la zone agricole. Actuellement, la ferme dispose d'une autorisation pour accueillir jusqu'à 199 bovins. L'ensemble du domaine, incluant les prairies et les terres arables avoisinantes, couvre une superficie totale impressionnante de 4 hectares 68 ares 04 centiares. La propriété bénéficie de la sécurité d'une situation non soumise aux risques d'inondation. Avec un certificat de performance énergétique affichant un usage spécifique de 491 kWh/m² par an, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et agriculteurs cherchant à développer une activité laitière ou à exploiter les terres pour d'autres usages agricoles. En savoir plus ?

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception se situe dans un cadre unique et paisible, au cœur d’un hameau rural de la région de Flobecq/Lessines/Grammont (Pays des Collines). Fondé en 2017, le domaine s’est rapidement imposé comme un acteur incontournable de la viticulture belge. Fidèle à ses valeurs de tradition, d’authenticité et de qualité, il y élabore des vins raffinés. Idéalement exposé plein sud, le vignoble s’étend sur 6 150 ceps adultes et assure une production annuelle de plusieurs milliers de bouteilles de vins blancs, rouges et effervescents. Six cépages y sont cultivés, exclusivement issus de variétés nobles – à l’exclusion des hybrides modernes – parmi lesquels : Pinot Gris, Muscat Ottonel 59, Chardonnay, Pinot Noir, Albariño et Pinot Meunier. Ces cépages garantissent une expérience œnologique riche et nuancée. L’ensemble du domaine couvre environ 2,2 hectares et comprend plusieurs bâtiments, dont : • Une villa de charme au style fermette, récemment rénovée avec goût et prête à être habitée, comprenant également une élégante orangerie baignée de lumière – un espace raffiné pour la détente, les repas ou la contemplation du vignoble • Un atelier de vinification professionnel, équipé d’installations modernes • Un hangar neuf avec cave de stockage souterraine et monte-palettes, idéal pour les machines agricoles et la conservation des vins La maison accueille ses hôtes par un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes. Elle offre ensuite un chaleureux espace de dégustation et un salon lumineux avec vue panoramique sur les vignes. De grandes baies vitrées et une terrasse couverte permettent de profiter toute l’année du calme absolu et d’un panorama splendide – la sensation de plein air alliée au confort intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également : • Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec entrée séparée, vestiaire et toilettes supplémentaires • Un cellier et un local technique pratiques L’atelier viticole dispose des équipements les plus récents pour la vinification et le stockage. À l’étage : • Deux vastes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes séparées • Une troisième pièce, facilement aménageable en salle de bain supplémentaire, chambre ou bureau En résumé : ce magnifique domaine viticole du Pays des Collines constitue une opportunité unique pour les amateurs de vin, les entrepreneurs ou les familles en quête d’une propriété d’exception, alliant caractère, espace et potentiel. Avec un soin particulier, il peut devenir aussi bien une chaleureuse demeure qu’un projet professionnel florissant. Une extension résidentielle est en outre envisageable (permis et plans disponibles). Enfin, il est également possible d’acquérir uniquement l’ensemble immobilier – bâtiments et terrains – sans les installations viticoles, équipements et machines agricoles, à un prix inférieur. En savoir plus ?

Au cœur du pittoresque Pays des Collines (région Flobecq – Grammont – Lessines), ce domaine unique de 2,2 ha comprend une villa-ferme clé-en-main (2019), un jardin méditerranéen et un vignoble professionnel de 1,7 ha avec env. 6.150 ceps. La villa allie charme authentique et confort moderne, avec de vastes espaces de vie, une élégante orangerie, une suite parentale avec salle de bain privative et des dépendances polyvalentes (atelier viticole, stockage, atelier), pouvant également servir d’écuries ou de remise pour matériel agricole. Le vignoble productif – planté de Pinot Gris, Chardonnay, Pinot Noir et autres cépages – rend cette propriété idéale pour les amateurs de viticulture, de vie de prestige et d’usage professionnel. Atouts • Situation calme en zone naturelle protégée • Villa clé-en-main avec finitions haut de gamme • Vignoble professionnel et productif • Dépendances multifonctionnelles • Possibilités d’extension (permis et plans disponibles). Un bien d’exception qui combine nature, sérénité et exclusivité avec un potentiel infini. L’infrastructure viticole, les équipements et le matériel agricole peuvent éventuellement être acquis moyennant un supplément (€75.000). En savoir plus ?

L'ancienne ferme Coppens est une belle ferme carrée qui était divisée en 2 propriétés. La propriété à vendre est la maison numéro 5. La ferme est située dans un espace vert avec une vue étendue sur les champs derrière elle. La propriété comprend la maison principale, plusieurs dépendances et un jardin. La superficie totale est de 21a 65ca. La ferme présente de belles caractéristiques telles que la cour pavée, l'allée menant à la cour, la porte en arc rond finie en grès, ... La maison a une surface habitable de 280 m² (hors cave et grenier). Les dépendances ont une superficie de 430m² (hors greniers). La ferme est un projet de rénovation à faire rêver ! Il existe également la possibilité d'acheter des parcelles supplémentaires. Une carte des parcelles peut être trouvée ici retour aux photos. La ferme est classée patrimoine architectural. Score EPC F (Le patrimoine protégé et le patrimoine architectural inventorié sont exemptés de certaines exigences des deux obligations de rénovation). En savoir plus ?

Très spacieuse maison située dans la belle Gaasbeek, dans une rue calme avec vue sur les champs. La maison a une surface habitable d'environ 275m² (hors cave d'environ 150m²) et est située sur un terrain de 9a 73ca. Disposition : hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, salon ensoleillé avec salon séparé ou bureau, cuisine, chambre et salle de bains. Il y a aussi une véranda et une grande terrasse. Le premier étage se compose d'un palier avec toilettes, 2 grandes chambres et une 3ème chambre. La maison est entièrement à rénover mais offre donc également de nombreuses possibilités. La cave se compose d'un grand garage et de quelques pièces plus petites. En outre, il y a un carport pour plusieurs voitures. En savoir plus ?

Immo Groot Leeuw vous présente cette fermette pleine de caractère, idéalement située au cœur d’un écrin de verdure et de tranquillité. La maison a été récemment rénovée et bénéficie d’une toiture neuve avec isolation, ce qui la rend entièrement prête à emménager, avec une attention particulière portée aux finitions.À l’intérieur, vous profitez d’un espace de vie généreux comprenant une cuisine entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, un coin repas chaleureux et un salon agrémenté d’une cheminée authentique. La maison offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains garantissant un confort optimal.Parmi les nombreux atouts supplémentaires, citons un grand garage, un carport et une cave offrant un espace de rangement appréciable. De plus, le bien dispose d’un certificat PEB favorable, l’installation électrique est conforme, et le système de chauffage fonctionne actuellement au mazout.Enfin, il existe la possibilité d’acquérir des prairies ou terres agricoles attenantes, parfaites pour les amateurs de jardinage, d’élevage ou ceux qui recherchent simplement plus d’espace.Cette propriété allie à merveille le charme rural à la qualité de vie moderne. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Demandez votre visite au ### ou via ### En savoir plus ?

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Cette propriété unique, située au 376 Ouden Dendermondse Steenweg à Aalst, représente une occasion rare pour ceux qui cherchent à investir dans un site agricole. Niché à la périphérie de la ville, dans le quartier verdoyant de Popperode, ce bien est entouré d'espaces verts qui offrent un cadre paisible et naturel tout en restant à proximité des commodités urbaines. La maison, construite en 1953, nécessite des travaux de rénovation ou peut être reconstruite, permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Le terrain s'étend sur une superficie totale impressionnante de 5.878 m², incluant un espace de jardin orienté sud-ouest idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. En dépit de son passé agricole lointain, la propriété se trouve parmi d'autres résidences, ce qui pourrait faciliter un changement d'usage si nécessaire. Cette flexibilité fait de ce bien une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'établir dans une zone résidentiale en pleine expansion. Bien que la propriété n'ait pas de certificat de conformité électrique et affiche un indice de consommation énergétique spécifique de 792 kWh/m²/an, elle reste une option prometteuse pour les acheteurs prêts à investir dans des projets de rénovation écologiques et modernes. Cette ferme avec son grand terrain a le potentiel de devenir une magnifique résidence à la campagne tout en étant proche des facilités urbaines d'Aalst. En savoir plus ?

À vendre à Baardegem : superbe site agricole idéal pour l'élevage laitier. Cette propriété comprend une résidence spacieuse et confortable construite en 2014, offrant tout le confort moderne. Le site dispose également d'une nouvelle étable à lait de 40 x 45 mètres construite en 2019, ainsi qu'une étable attenante de 20 x 40 mètres, offrant amplement d'espace pour le bétail. Un hangar de 20 x 30 mètres et une étable pour jeunes bovins de 23 x 30 mètres complètent les installations. Le domaine s'étend sur une magnifique parcelle de 9,48 hectares, dont la propriété est entièrement acquise. L'emplacement combine le calme de la campagne avec la proximité du centre de Baardegem, rendant les commodités locales facilement accessibles. La propriété bénéficie d'un permis d'environnement récent, valide pour une durée indéterminée depuis 2018, permettant l'élevage de 293 bovins, dont 157 vaches laitières. Pour les aspects pratiques, la propriété est équipée de silos et de fosses à lisier essentiels pour les opérations agricoles. Avec une gestion énergétique efficace affichant un certificat de consommation primaire spécifique à 151 kWh/m²/an et un certificat électrique conforme, cette propriété est prête à accueillir vos activités agricoles dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Cette belle maison de campagne rénovée se situe dans la commune champêtre de Biévène, dans le fin fond du Pajottenland. Le raccordement avec l’A8 est toutefois à proximité directe afin que Halle, Bruxelles et Lille soient facilement accessibles. Ce bien jouit d’une situation extrêmement rurale et se compose de 3 bâtiments en forme -U, sur une parcelle d’environ 60ares et est entouré par les prés avoisinants, les champs et les forêts. Les bâtiments sont accessibles par une longue allée magnifiquement bordée d’érables adultes. Cette maison de campagne a été complètement reconstruite en utilisant que des matériaux de qualité (parquet massif, pierre naturelle, granit et marbre) et dispose de tout confort moderne et convivialité ambiante. C'est absolument un chef-d’œuvre sur le plan de rénovation de ferme ancienne. Lors de la rénovation, on a consacré l'attention indispensable pour la conservation du style campagnard et son irradiation. Il y a une piscine extérieure ainsi qu’un court de tennis. La maison d’amis, séparée du reste de l'habitation, peut facilement faire office de logis de gardiennage ou séjour d'hôtes. En outre une grange avoisinante peut être construite à proximité comme habitation complémentaire ou bureaux. Il y a également une chapelle 2-chambres présente sur le domaine. La maison de campagne elle-même dispose d’un grand séjour ouvert, 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains, un double garage, de même que d’une cuisine entièrement aménagée. C'est une propriété exceptionnelle de style, possédant une situation unique pour les personnes aimant habiter à la campagne. Les haies et les arbustes adultes vous procurent en outre une vie privée optimale. En savoir plus ?