Fermette à vendre - Rebecq VBC97736

1430 Rebecq

300 000 €

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VBC97736

  • 5 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

REBECQ - Immo Dussart vous propose une propriété pleine de charme, une aile complète de la Ferme du Faubourg. Située dans un cadre verdoyant près de la Senne, cette fermette séduit par son authenticité et son potentiel unique. Avec ses poutres apparentes, murs en briques anciennes et volumes généreux, cette bâtisse de caractère n’attend qu’une rénovation soignée pour allier cachet de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 50 m² et une cuisine spacieuse de 39 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, le potentiel est important avec la possibilité de créer jusqu’à 5 chambres et dispose déjà de 2 salles de bains. À l’extérieur, le terrain de 1 022 m² permet d’aménager terrasse, potager ou verger. Six places de parking privées complètent le tout. De grandes caves offrent un espace de rangement idéal. Une grande annexe de 100m2 divisée en trois pièces ajoute encore des possibilités d’aménagement. Ce bien chargé d’histoire n’attend plus que vous ! PEB G (749 kwh.m2/an). Prix demandé : 300.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 435 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1750

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

273 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

39 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1022 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

749 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

130862 kWh/an

Date de validité PEB

07/03/2025

Emission de CO2

185

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97736 Réf. vendeur: 6965530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soeurs Lucrèce Et Louisa

330 m 1' 37'' 329 m 37'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

275 m 1' 26'' 164 m 13'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

275 m 1' 26'' 164 m 13'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,2 km 21' 7,2 km 7' 4,9 km 0º 60' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2 km 2' 30''

Bus

TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

270 m 3'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

675 m 8'

Gares

Hennuyères

3,8 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 41' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Franki Foundations

8,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

7,8 km 37' 6,7 km 43' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Spar Express Rebecq

291 m 1' 34'' 202 m 21'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Okay Rebecq

3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 31' 3 km 36'

Louis Delhaize Rebecq

3,5 km 12' 3,9 km 4' 2,7 km 37' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

28,5 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

30,5 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,1 km 23'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

27,8 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,9 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

9,5 km 7'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Hennuyères") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") se trouve à 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Rebecq" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rebecq" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rebecq" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 7 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (21 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 26 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Soeurs Lucrèce Et Louisa" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

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Documents

5-03-07_Certificat PEB_Logement du restaurant.pdf

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Ferme du Faubourg - Floor 2.png

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Ferme du Faubourg - Floor 1.png

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