Fermette te koop - Rebecq VBC97736

Rue du Faubourg 2 1430 Rebecq

300 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 273
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Faubourg 2 1430 Rebecq

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Rebecq?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Dussart biedt u een unieke en charmante eigendom aan: de Ferme du Faubourg, een echt juweeltje van het erfgoed van Quenast. Gelegen in een adembenemende natuurlijke omgeving, geniet deze hoeve van een idyllische setting, met de Zenne die in de nabijheid stroomt en een vredige, landelijke sfeer biedt.

Deze karaktervolle woning, in authentieke staat, zit vol met originele elementen die liefhebbers van authenticiteit zullen bekoren: prachtige zichtbare balken, oude bakstenen en royale ruimtes. Met een doordachte renovatie kan deze hoeve een echte gezinscocon worden, waarin de charme van het oude wordt gecombineerd met modern comfort.

Op de begane grond ontdekt u een ruime, lichte woonkamer van 50 m², die een warme en gastvrije leefruimte biedt, evenals een grote, ruime keuken van 39 m², ideaal voor familiediners of etentjes met vrienden. Deze royale volumes bieden tal van inrichtingsmogelijkheden om aan uw wensen te voldoen.

Op de eerste verdieping is er een enorm potentieel, met de mogelijkheid om tot vijf slaapkamers te creëren, evenals comfortabele nachthallen. De woning beschikt momenteel over twee badkamers, met de mogelijkheid om er meer toe te voegen, afhankelijk van uw behoeften.

Ook buiten is er veel te genieten: u profiteert van een perceel van 1.022 m², ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten. Deze ruime buitenruimte kan een terras, een moestuin of zelfs een boomgaard herbergen, en biedt zo een echte oase van rust in de natuur. Bovendien beschikt de woning over twee speciaal voorziene parkeerplaatsen, wat zorgt voor praktisch en veilig parkeren.

Een extra troef: prachtige, gezonde kelders, ideaal voor het opslaan van wijn, proviand of voor een optimale opbergruimte.

Daarnaast is er een grote bijbouw die deze eigendom verrijkt en tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Momenteel is deze verdeeld in drie ruimtes van respectievelijk 17 m², 14 m² en 11 m².

Dit zeldzame pand, vol geschiedenis en authenticiteit, wacht alleen nog op u om zijn volledige glorie te herontdekken. Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact met ons op voor een bezoek en laat u verleiden door deze charmante hoeve.

Technische informatie:

  • EPC G 749 kWh/m² per jaar
  • Verwarming op stookolie
  • Elektriciteit niet conform

Interesse? Neem nu contact met ons op en laat u betoveren door deze charmante woning!

Thinnes Romain – Tel 0492 76 27 63
Alexis Coucke – Tel 0495 24 83 83
Kantoor Nivelles – Tel 067 22 22 22

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 435 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1750

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Bewoonbare opp.

273 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

39 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

1022 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

749 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

130862 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2025

CO2-uitstoot

185

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97736 Ref. verkoper: 6965530 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Spirous Et Compagnie

350 m 1' 21'' 350 m 39'' 334 m 4' 334 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

673 m 2' 33'' 673 m 1' 18'' 657 m 8' 657 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

431 m 1' 38'' 431 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,3 km 23' 4 km 48'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2 km 2' 6''

R0 Grote Ring rond Brusse

12,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

126 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq

126 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

126 m 1' 30''

Treinstations

Hennuyères

3,5 km 13' 3,5 km 4' 2,5 km 33' 3,5 km 43'

Laadstations

Franki Foundations

8,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

7,6 km 26' 6,8 km 32' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Louis Delhaize Rebecq

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Okay Rebecq

2,3 km 8' 2,3 km 2' 41'' 1,5 km 20' 2,3 km 28'

Spar Express Rebecq

2,1 km 7' 2,3 km 2' 45'' 1,8 km 23' 2,1 km 26'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

28,5 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

30,5 km 20'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

19,4 km 22'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

28,1 km 25'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,3 km 24'

Golfen

Golf Club Enghien

9,6 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. Aalst is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Spirous Et Compagnie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Hennuyères") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lembeek Stat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 89 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 2 minuten om A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Franki Foundations") is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Binnen 20 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".In 25 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 27 minuten rijden.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Rebecq (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Rebecq (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Rebecq (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

5-03-07_Certificat PEB_Logement du restaurant.pdf

Download

Ferme du Faubourg - Floor 2.png

Download

Ferme du Faubourg - Floor 1.png

Download