Fermette à vendre - Hulshout RBW66599 Option

Doodsbroekstraat 58 2235 Hulshout

349 000 €

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RBW66599

  • 4 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Doodsbroekstraat 58 2235 Hulshout
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Description

Maison prête à emménager avec 4 chambres et un jardin. Emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville. Vous entrez dans un hall spacieux et lumineux avec des sanitaires séparés, ainsi qu'un escalier menant au premier étage. Le hall donne accès au salon, à une chambre et à la cuisine située à l'arrière, avec la salle de bains juste à côté. À l'arrière de la maison se trouve un garage spacieux doté d'un portail à commande électrique. Au premier étage, on trouve 3 chambres, un palier et l'accès à un grenier à aménager. À l'extérieur, il y a deux terrasses couvertes, un petit jardin et un potager. Tous les raccordements aux réseaux publics se trouvent dans le garage et sont facilement accessibles. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz naturel ; des panneaux solaires ont été installés pour un rendement optimal. Cette maison est également exempte d’amiante et bénéficie d’un bon indice de performance énergétique (EPC) de classe C ; il n’y a donc aucune obligation de rénovation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

445 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

574 m²

Surface constructible

129 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Référence PEB

20260502-0003860470-RES-1

Date de validité PEB

02/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66599 Réf. vendeur: 332678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

1,8 km 6' 2 km 2' 57'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

1 km 3' 1,1 km 1' 57'' 755 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

5,2 km 18' 5,2 km 6' 3,9 km 34' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,6 km 15'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

527 m 6'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

527 m 6'

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

527 m 6'

Gares

Booischot

4,7 km 18' 5,1 km 7' 3,8 km 44' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

1,1 km 4' 809 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Okay Hulshout

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 933 m 16' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Westmeerbeek

4,3 km 24' 6,1 km 8' 3 km 38' 4,3 km 52'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

5,5 km 29' 5,8 km 7' 3,3 km 33' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Golfclub Witbos

9,6 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de Doodsbroekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Engeltjes En Bengeltjes 2", à seulement 22 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Schatkist" est à 12 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.À quelques minutes en voiture, "Sint-Lambertusinstituut" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Hulshout" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hulshout".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 15 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Booischot" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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