Fermette à vendre - Bourg-Léopold RBW35129

Olmenweg 109 3970 Bourg-Léopold

800 000 €

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RBW35129

  • 6 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een uitzonderlijk rustig perceel van 6.661 m² in Leopoldsburg ligt deze grotendeels gerenoveerde voormalige boerderij, waar karakter en hedendaags comfort perfect samengaan. De instapklare woning beschikt over een ruime leefruimte, praktische keuken, vijf tot zes slaapkamers, twee badkamers, een veranda in de sfeervolle stijl van een authentieke manegebar en een kelderberging, waardoor ze ideaal is voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.De absolute troef van dit eigendom is de uitgebreide infrastructuur voor paardenliefhebbers en zelfstandigen. Zo beschikt het perceel over een ruime loods met voldoende nokhoogte om zelfs een vrachtwagen te stallen, een multifunctioneel bijgebouw met plaats voor twee wagens, een werkruimte, zadelkamer en drie paardenstallen. Hierdoor geniet u van alle faciliteiten om uw passie voor paarden aan huis te beleven. Ook buiten is het puur genieten. Het overdekte terras met buitenkeuken, de royale tuin en de zuiderse uitstraling creëren een permanent vakantiegevoel en bieden alle ruimte voor ontspanning, dieren of hobby's. Ondanks de landelijke rust bevinden winkels, scholen en het centrum van Leopoldsburg zich op slechts enkele minuten rijden. Een unieke eigendom die charme, ruimte, privacy en uitstekende paardenfaciliteiten combineert op een toplocatie. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

270 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

6661 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20260629-0003906394-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW35129 Réf. vendeur: BE5076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Paddenstoeltje Bvba

1,1 km 4' 1,2 km 2' 15'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

727 m 2' 25'' 727 m 1' 27'' 727 m 9' 727 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Flx

727 m 2' 25'' 727 m 1' 27'' 727 m 9' 727 m 9'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

727 m 2' 25'' 727 m 1' 27'' 727 m 9' 727 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

979 m 12'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1 km 12'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

880 m 11'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Selectra

1,4 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

8 km 34' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Albert Heijn - Leopoldsburg

1,6 km 7' 1,7 km 3' 877 m 19' 1,5 km 19'

Lidl Leopoldsburg

1,3 km 5' 1,4 km 2' 30'' 954 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Leopoldsburg

1,4 km 5' 1,5 km 2' 39'' 987 m 17' 1,4 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,4 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Olmenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Avec Beringen à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Leopoldsburg" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Tienerschool Vox Pelt" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Paddenstoeltje Bvba" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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