Fermette à vendre - Lincent VWD16765

Rue du Village 51 4287 Lincent

Faire offre à partir de 290 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 130
  • Terrasse
  • Jardin
Rue du Village 51 4287 Lincent

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Description

Découvrez cette ancienne ferme à vendre située au 51 Rue du Village, à Lincent, un bien immobilier offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et d’aménagement personnalisé. Proposée au prix de 290 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 130 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une cave et un grenier permettant d’optimiser le rangement ou de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La ferme est actuellement en état de rénovation, ce qui offre une opportunité unique pour réaliser la maison de vos rêves ou un projet professionnel, étant donné que le bien est également adapté à un usage professionnel. L’aspect extérieur de cette ferme est tout aussi séduisant, avec ses trois façades donnant sur un jardin privé accueillant, complété par un terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété est équipée d’une connexion à l’eau et à l’assainissement, sans raccordement au gaz ni système de chauffage spécifique indiqué, ce qui laisse la possibilité de choisir une solution de chauffage adaptée lors des travaux de rénovation. À l’extérieur, on trouve aussi un espace pour le stationnement des vélos et la possibilité d’installer un bornes de recharge électrique, répondant ainsi aux exigences modernes de mobilité durable. La propriété possède également une toiture en bon état, avec une certification EPC valide jusqu’en avril 2035, attestant de sa performance énergétique actuelle. Située dans un environnement calme et résidentiel à Lincent, cette ferme bénéficie d’un emplacement privilégié tout en étant proche des commodités locales. La région offre un cadre agréable pour la vie familiale ou pour développer une activité professionnelle dans un cadre rural tout en restant accessible. La proximité des infrastructures essentielles permet d’allier authenticité et praticité. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié constitue une autre avantage non négligeable. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou professionnel dans cette propriété pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette ferme exceptionnelle dans la région de Lincent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 693 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

667 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

347 kWh/an

Référence PEB

20250421010613

Date de validité PEB

21/04/2035

Emission de CO2

129

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD16765 Réf. vendeur: Ancienne ferme avec dépendances et terrains Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lincoupiots

396 m 1' 19'' 396 m 30'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lincent

715 m 2' 31'' 767 m 1' 5'' 552 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lincent

715 m 2' 31'' 767 m 1' 5'' 552 m 9' 715 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

5,7 km 19' 5,9 km 6' 5,4 km 1º 2' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 21''

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

192 m 2' 18''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

192 m 2' 18''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,3 km 15'

Gares

Landen

6,8 km 29' 9 km 9' 5,5 km 52' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

6,4 km 23' 5,5 km 54' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Intermarché Hélécine

3,4 km 16' 3,6 km 4' 2,8 km 29' 3,4 km 41'

Okay Orp

3,7 km 12' 3,9 km 4' 3,3 km 35' 3,7 km 44'

Colruyt Hannut

5,8 km 20' 6,8 km 6' 4,9 km 57' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,5 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

5,7 km 6'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,8 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

5,3 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hélécine" (4 minutes en voiture), "Okay Orp" (4 minutes en voiture), "Colruyt Hannut" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Hannut" et se situe à 6 minutes en voiture."Les Lincoupiots" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lincent", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Landen") est située à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Smeesterstraat".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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