Fermette à vendre - Modave VBE19542 Option

Vallée du Hoyoux 39 4577 Modave

295 000 €

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VBE19542

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 60 Place(s) de parking
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Description

Trevi Rasquain vous présente cette très belle ferme à rénover entièrement, située à Vierset-Barse ! Le bien se compose d'un corps de logis (pièces de vie, cuisine, chambres, salle de bains, grand grenier...), plusieurs granges, une cour extérieure de 700m². Superficie au sol de 38 ares, possibilité d'acquérir une pâture de 1,1 ha en supplément (+35.000€). Très belle opportunité pour les amateurs d'authenticité !! A visiter sans tarder ! Prix de vente : 295.000, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : Tel 085.25.39.03 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 652 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

50

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

3870 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

777 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

304326 kWh/an

Date de validité PEB

08/06/2036

Emission de CO2

200

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19542 Réf. vendeur: 7570173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Audrey Fosset

4,3 km 20' 7,7 km 7' 3,1 km 51' 4,3 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,1 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,1 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2 km 24'

Gares

Huy / Hoei

7,7 km 46' 8,7 km 9' 6 km 53' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Liège Airport

27,3 km 1º 56' 35,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

9,6 km 10'

Supermarchés

Spar Express Marchin

4,2 km 30' 4,8 km 6' 3,2 km 50' 4,2 km 50'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4 km 56' 4,7 km 56'

Carrefour Express Huy

6,4 km 37' 7,3 km 7' 4,8 km 44' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,7 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

16,9 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

30,9 km 30'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,4 km 23'

Châteaux

Château De Modave

5,9 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,1 km 15'

Magasins

Vivre près de Vallée du Hoyoux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Marchin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château De Modave" se trouve à 7 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (21 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" est à 27 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Audrey Fosset" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

wip - trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait (46).pdf

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