Fermette à vendre - Modave VBE19542 Option

Vallée du Hoyoux 39 4577 Modave

295 000 €

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VBE19542

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 60 Place(s) de parking
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Description

Trevi Rasquain vous présente cette très belle ferme à rénover entièrement, située à Vierset-Barse ! Le bien se compose d'un corps de logis (pièces de vie, cuisine, chambres, salle de bains, grand grenier...), plusieurs granges, une cour extérieure de 700m². Superficie au sol de 38 ares, possibilité d'acquérir une pâture de 1,1 ha en supplément (+35.000€). Très belle opportunité pour les amateurs d'authenticité !! A visiter sans tarder ! Prix de vente : 295.000, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : Tel 085.25.39.03 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 652 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

50

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

3870 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

777 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

304326 kWh/an

Date de validité PEB

08/06/2036

Emission de CO2

200

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19542 Réf. vendeur: 7570173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Audrey Fosset

4,3 km 20' 7,7 km 7' 3,1 km 51' 4,3 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,1 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,1 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2 km 24'

Gares

Huy / Hoei

7,7 km 46' 8,7 km 9' 6 km 53' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Liège Airport

27,3 km 1º 56' 35,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

9,6 km 10'

Supermarchés

Spar Express Marchin

4,2 km 30' 4,8 km 6' 3,2 km 50' 4,2 km 50'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4 km 56' 4,7 km 56'

Carrefour Express Huy

6,4 km 37' 7,3 km 7' 4,8 km 44' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,7 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

16,9 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

30,9 km 30'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,4 km 23'

Châteaux

Château De Modave

5,9 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,1 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de Vallée du Hoyoux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Marchin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 9 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" est accessible en 3 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Audrey Fosset" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 23 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

wip - trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait (46).pdf

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