• 5 Chambre(s)
  • 274
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Nouvelle, 20 4650 Grand-Rechain

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Description

Magnifique et spacieuse propriété de type « fermette » (+/- 274 m² d'après PEB) idéalement située dans un endroit calme à Grand-Rechain, offrant de nombreuse possibilités disposant de plusieurs ateliers et dépendances, d’un carport et d’un vaste jardin plat et arboré. Au sous-sol : une grande cave ( +/- 40m²). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-18m²), toilette indépendante, beau séjour/salle à manger (+/- 36m²), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle), bureau (+/-21m²), buanderie (+/-15m²), 5 ateliers/dépendances (+/-287m²), double carport (+/- 38m²). Au 1er étage: hall de nuit, 4 grandes chambres (16, 17, 18 et 31m²), salle de bains (baignoire, bidet, wc, 2 lavabos). Au 2ème étage : combles actuellement aménagés en chambre (+/-37m²) et un grenier de rangement (+/-37m²). A l’extérieur : splendide jardin arboré et belle terrasse bien orientée. Poêle à pellets et accumulateurs électriques (pas de chauffage central), châssis double vitrage pvc et simple vitrage bois. PEB : E, E Spéc: 358 kWh/m².an, E totale: 98.079 kWH/an, n° 20231016021131. R.C. : 715€. Superficie terrain : 3.485m² Magnifique propriété de caractère dans un quartier calme ! Coup de cœur assuré ! Idéal pour profession libérale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

274 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

3485 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98079 kWh/an

Référence PEB

20231016021131

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75099 Réf. vendeur: W6788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

554 m 1' 51'' 656 m 1' 5'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

462 m 1' 33'' 484 m 40'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

462 m 1' 33'' 484 m 40'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,1 km 15' 4,3 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

212 m 2' 33''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

5,1 km 20' 7,9 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Aéroports

Liège Airport

28,1 km 1º 47' 33,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

3,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5 km 21' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Supermarchés

Proxy Delhaize Petit-Rechain

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Lidl Dison

4,1 km 16' 5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Colruyt Verviers

4,2 km 16' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

19,3 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,8 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,9 km 7'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

9,6 km 12'

Tourisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 19 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (4 minutes en voiture), "Lidl Dison" (6 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Emocar Sa") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

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