Fermette à vendre - Grand-Rechain VBC75099

Rue Nouvelle, 20 4650 Grand-Rechain

649 000 €

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VBC75099

  • 5 Chambre(s)
  • 274 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Magnifique et spacieuse propriété de type « fermette » (+/- 274 m² d'après PEB) idéalement située dans un endroit calme à Grand-Rechain, offrant de nombreuse possibilités disposant de plusieurs ateliers et dépendances, d’un carport et d’un vaste jardin plat et arboré. Au sous-sol : une grande cave ( +/- 40m²). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-18m²), toilette indépendante, beau séjour/salle à manger (+/- 36m²), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle), bureau (+/-21m²), buanderie (+/-15m²), 5 ateliers/dépendances (+/-287m²), double carport (+/- 38m²). Au 1er étage: hall de nuit, 4 grandes chambres (16, 17, 18 et 31m²), salle de bains (baignoire, bidet, wc, 2 lavabos). Au 2ème étage : combles actuellement aménagés en chambre (+/-37m²) et un grenier de rangement (+/-37m²). A l’extérieur : splendide jardin arboré et belle terrasse bien orientée. Poêle à pellets et accumulateurs électriques (pas de chauffage central), châssis double vitrage pvc et simple vitrage bois. PEB : E, E Spéc: 358 kWh/m².an, E totale: 98.079 kWH/an, n° 20231016021131. R.C. : 715€. Superficie terrain : 3.485m² Magnifique propriété de caractère dans un quartier calme ! Coup de cœur assuré ! Idéal pour profession libérale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

274 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

3485 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20231016021131

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75099 Réf. vendeur: W6788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

554 m 1' 51'' 656 m 1' 5'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

462 m 1' 33'' 484 m 40'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

462 m 1' 33'' 484 m 40'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,1 km 15' 4,3 km 7' 3 km 28' 3,9 km 46'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

212 m 2' 33''

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

5,1 km 20' 7,9 km 8' 3,8 km 31' 5 km 1º

Aéroports

Liège Airport

28,1 km 1º 47' 33,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

3,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5 km 21' 3,8 km 30' 4,9 km 59'

Supermarchés

Proxy Delhaize Petit-Rechain

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 29' 2,8 km 34'

Lidl Dison

4,1 km 16' 5 km 6' 3,1 km 28' 4,1 km 49'

Colruyt Verviers

4,2 km 16' 4,5 km 7' 3,2 km 33' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

19,3 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,8 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,9 km 7'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

9,6 km 12'

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 12 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Emocar Sa") est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "D. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (4 minutes en voiture), "Lidl Dison" (6 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

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