Fermette te koop - Grand-Rechain VBC75099

Rue Nouvelle, 20 4650 Grand-Rechain

649 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 274
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Nouvelle, 20 4650 Grand-Rechain

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Grand-Rechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige en ruime fermette is gelegen in het rustige Grand-Rechain, aan de Rue Nouvelle 20. Met een bewoonbare oppervlakte van 274 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden, mede door de aanwezigheid van diverse werkplaatsen en bijgebouwen. Het pand beschikt over een dubbele carport van 38 m² en een uitgestrekt, fraai aangelegd perceel van 3485 m² met een goed georiënteerd terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen in de natuur. De woning is slim ingedeeld met op de begane grond een royale inkomhal, een apart toilet, en een sfeervolle woon- en eetkamer van 36 m². De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparaten zoals een oven, keramische kookplaat, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Verder vindt u op deze verdieping een kantoorruimte van 21 m² en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers (16, 17, 18 en 31 m²) en een badkamer met bad, bidet, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping is er een zolder die momenteel als vijfde slaapkamer is ingericht, naast een extra bergzolder van 37 m². De woning maakt gebruik van pelletkachels en elektrische accumulatieverwarming, met PVC dubbele beglazing en houten enkele beglazing. Met een EPC-score van E (358 kWh/m².jaar) biedt deze karaktervolle eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en rust, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen blijft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

274 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

3485 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

98079 kWh/jaar

EPC-referentie

20231016021131

CO2-uitstoot

8

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75099 Ref. verkoper: W6788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

554 m 1' 51'' 656 m 1' 5'' 554 m 7' 554 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

462 m 1' 33'' 484 m 40'' 462 m 6' 462 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

462 m 1' 33'' 484 m 40'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,1 km 15' 4,3 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

212 m 2' 33''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

5,1 km 20' 7,9 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Luchthavens

Liège Airport

28,1 km 1º 47' 33,9 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

3,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

5 km 21' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Lidl Dison

4,1 km 16' 5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Colruyt Verviers

4,2 km 16' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

19,3 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,8 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,9 km 7'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,8 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

9,6 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 59 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Emocar Sa") is 7 minuten rijden.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Petit-Rechain (4 minuten rijden), Lidl Dison (6 minuten rijden), Colruyt Verviers (7 minuten rijden).

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 8 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.

Toon alles Toon minder