Fermette à vendre - Lierneux VBD86942

Hierlot 27 4990 Lierneux

199 000 €

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VBD86942

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 468 m² Jardin
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Description

L'agence Antoine Immo de Stavelot pour présente cette fermette à rénover située à Hierlot, dans un environnement très calme et arboré, à 9kms de la E25, à 4kms du centre de Lierneux et de ses commodités. Le bien dispose d'une surface habitable actuelle de 96m2 et d'une superficie aménageable complémentaire de 97m2, il se compose comme suit: SOUS-SOL: 2 caves (7m2 et 14m2), REZ: hall d'entrée (7m2), salon (15m2), cuisine non équipée (25m2), buanderie (7m2), wc indépendant (1m2). 1ER: hall de nuit (7m2), 3 chambres (15m2, 10m2, 9m2). COMBLES: grenier aménageable (45m2). ANNEXE: espace aménageable attenant comprenant une ancienne étable (20m2) avec fenil à l'étage (31m2). EXTERIEURS: petit hangar situé en face de la maison, jardin exposé sud-est. TECHNIQUES: PEB G, électricité non conforme, double vitrage bois (84'), chauffage central mazout (chaudière 89'), toiture en ardoises. URBANISME: zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable. Possibilité d'acquérir plusieurs parcelles à bâtir en partie attenantes (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme), lot 2 de 640m2 pour 45.000€ et lot 3 de 843m2 pour 49.000€ (voir plan annexe). Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'une base saine et offre de belles perpectives d'aménagement. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

468 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

468 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

680 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77870 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2036

Emission de CO2

167

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86942 Réf. vendeur: 7572793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

3,3 km 14' 3,7 km 4' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 15' 3,2 km 4' 2,5 km 35' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 15' 3,2 km 4' 2,5 km 35' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

9,7 km 53' 10,6 km 11' 8,2 km 1º 57' 9,7 km 1º 57'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

357 m 4'

Gares

Trois-Ponts

10,7 km 1º 16' 13 km 13' 8,6 km 2º 2' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lierneux

3,7 km 15' 4,1 km 5' 3,2 km 39' 3,7 km 44'

Carrefour Market Lierneux

3,7 km 15' 4,1 km 5' 3,3 km 40' 3,7 km 45'

Spar Vielsalm

10,9 km 46' 12,3 km 13' 9,3 km 1º 41' 10,9 km 2º 11'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

13,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

18,2 km 18'

Activités

Ardoisière De Recht

27,7 km 31'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,8 km 28'

Châteaux

Château-Fort De Logne

30,9 km 28'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,2 km 31'

Éducation

"Les P'Tits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lierneux" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (5 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (13 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trois-Ponts".

Villes proches

Verviers se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Liège se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 28 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 31 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 31 minutes de route.

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Documents

certificat peb.pdf

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plan des terrains.pdf

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alea d'inondations.pdf

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plan de secteur.pdf

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