Fermette te koop - Lierneux VBD86942

Hierlot 27 4990 Lierneux

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86942

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 468 m² Tuin
Hierlot 27 4990 Lierneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Lierneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Antoine Immo de Stavelot pour présente cette fermette à rénover située à Hierlot, dans un environnement très calme et arboré, à 9kms de la E25, à 4kms du centre de Lierneux et de ses commodités. Le bien dispose d'une surface habitable actuelle de 96m2 et d'une superficie aménageable complémentaire de 97m2, il se compose comme suit: SOUS-SOL: 2 caves (7m2 et 14m2), REZ: hall d'entrée (7m2), salon (15m2), cuisine non équipée (25m2), buanderie (7m2), wc indépendant (1m2). 1ER: hall de nuit (7m2), 3 chambres (15m2, 10m2, 9m2). COMBLES: grenier aménageable (45m2). ANNEXE: espace aménageable attenant comprenant une ancienne étable (20m2) avec fenil à l'étage (31m2). EXTERIEURS: petit hangar situé en face de la maison, jardin exposé sud-est. TECHNIQUES: PEB G, électricité non conforme, double vitrage bois (84'), chauffage central mazout (chaudière 89'), toiture en ardoises. URBANISME: zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable. Possibilité d'acquérir plusieurs parcelles à bâtir en partie attenantes (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme), lot 2 de 640m2 pour 45.000€ et lot 3 de 843m2 pour 49.000€ (voir plan annexe). Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'une base saine et offre de belles perpectives d'aménagement. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

468 m²

Totale grondoppervlakte

468 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

680 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77870 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/02/2036

CO2-uitstoot

167

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86942 Ref. verkoper: 7572793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

3,3 km 14' 3,7 km 4' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 15' 3,2 km 4' 2,5 km 35' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 15' 3,2 km 4' 2,5 km 35' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

9,7 km 53' 10,6 km 11' 8,2 km 1º 57' 9,7 km 1º 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

357 m 4'

Treinstations

Trois-Ponts

10,7 km 1º 16' 13 km 13' 8,6 km 2º 2' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Proxy Delhaize Lierneux

3,7 km 15' 4,1 km 5' 3,2 km 39' 3,7 km 44'

Carrefour Market Lierneux

3,7 km 15' 4,1 km 5' 3,3 km 40' 3,7 km 45'

Spar Vielsalm

10,9 km 46' 12,3 km 13' 9,3 km 1º 41' 10,9 km 2º 11'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

13,3 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

18,2 km 18'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

27,7 km 31'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,8 km 28'

Kastelen

Château-Fort De Logne

30,9 km 28'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,2 km 31'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Vielsalm - Manhay", in minder dan 11 minuten met de auto.Les P'Tits Loups is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Trois-Ponts") bevindt zich op 76 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Lierneux (5 minuten rijden), Carrefour Market Lierneux (5 minuten rijden), Spar Vielsalm (13 minuten rijden).

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 31 minuten met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 28 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

certificat peb.pdf

Download

plan des terrains.pdf

Download

alea d'inondations.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

E-mail Bellen