Fermette te koop - Lierneux VBD86942 In optie

Hierlot 27 4990 Lierneux

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86942

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 468 m² Tuin
Hierlot 27 4990 Lierneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Lierneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

! SOUS OPTION - VISITES CLOTUREES ! L'agence Antoine Immo de Stavelot pour présente cette fermette à rénover située à Hierlot, dans un environnement très calme et arboré, à 9kms de la E25, à 4kms du centre de Lierneux et de ses commodités. Le bien dispose d'une surface habitable actuelle de 96m2 et d'une superficie aménageable complémentaire de 97m2, il se compose comme suit: SOUS-SOL: 2 caves (7m2 et 14m2), REZ: hall d'entrée (7m2), salon (15m2), cuisine non équipée (25m2), buanderie (7m2), wc indépendant (1m2). 1ER: hall de nuit (7m2), 3 chambres (15m2, 10m2, 9m2). COMBLES: grenier aménageable (45m2). ANNEXE: espace aménageable attenant comprenant une ancienne étable (20m2) avec fenil à l'étage (31m2). EXTERIEURS: petit hangar situé en face de la maison, jardin exposé sud-est. TECHNIQUES: PEB G, électricité non conforme, double vitrage bois (84'), chauffage central mazout (chaudière 89'), toiture en ardoises. URBANISME: zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable. Possibilité d'acquérir plusieurs parcelles à bâtir en partie attenantes (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme), lot 2 de 640m2 pour 45.000€ et lot 3 de 843m2 pour 49.000€ (voir plan annexe). Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'une base saine et offre de belles perpectives d'aménagement. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

468 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

468 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

680 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77870 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/02/2036

CO2-uitstoot

167

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86942 Ref. verkoper: 7572793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

3,3 km 14' 3,7 km 4' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 15' 3,2 km 4' 2,5 km 35' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 15' 3,2 km 4' 2,5 km 35' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

9,7 km 53' 10,6 km 11' 8,2 km 1º 57' 9,7 km 1º 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

357 m 4'

Treinstations

Trois-Ponts

10,7 km 1º 16' 13 km 13' 8,6 km 2º 2' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Proxy Delhaize Lierneux

3,7 km 15' 4,1 km 5' 3,2 km 39' 3,7 km 44'

Carrefour Market Lierneux

3,7 km 15' 4,1 km 5' 3,3 km 40' 3,7 km 45'

Spar Vielsalm

10,9 km 46' 12,3 km 13' 9,3 km 1º 41' 10,9 km 2º 11'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

13,3 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

18,2 km 18'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

27,7 km 31'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,8 km 28'

Kastelen

Château-Fort De Logne

30,9 km 28'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,2 km 31'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Hierlot, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 31 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 31 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 28 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trois-Ponts", op 13 minuten met de auto of 122 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Lierneux (5 minuten rijden), Carrefour Market Lierneux (5 minuten rijden), Spar Vielsalm (13 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les P'Tits Loups" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" is in 53 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

certificat peb.pdf

Download

plan des terrains.pdf

Download

alea d'inondations.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

E-mail Bellen