Fermette à vendre - Heure VBD86081

Le Bochetay 190 5377 Heure

165 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Le Bochetay 190 5377 Heure

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Description

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous propose une opportunité unique avec le plus grand chalet du domaine. Ce bien est idéal pour celui qui cherche une seconde résidence ou un investissement, le bien bénéficie d'un permis d'urbanisme pour la location saisonnière, facile d'accès et demandant peu d'entretien. Ce chalet est localisé dans le village de vacances du Bochetay, entre la N4 et la N63. Encré dans un environnement boisé, calme et préservé, vous serez au point de départ de nombreuses randonnées tant pédestres que cyclistes. Niché dans un endroit stratégique d'un point de vue touristique avec des destinations conseillées telles que Durbuy (15km), Marche-en-Famenne (10km) ou encore de La Roche, Han-sur-Lesse, le golf Five Nation de Méan, etc. De plus, le chalet est vendu meublé en partie. Composition : - Sous-sol : grande cave et vide ventilé ; - Rez-de-chaussée : salle à manger, grand living avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains et une magnifique terrasse de 20m² avec coin barbecue ; - 1er étage : grande chambre. Remarques : permis d'urbanisme octroyé pour la location saisonnière jusqu'à 6 personnes, présence d'un mini-golf - terrains de pétanque, tennis et basket - plaine de jeux - restaurant et barbecue libre d'accès pour les résidents - le terrain de 73ca autour du chalet est privatif et vous appartient - châssis double vitrage en bois - électricité conforme jusqu'en 2050 - vendu meublé en partie. Prix: 165.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

73 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

764 kWh/m²/an

Référence PEB

20230317006551

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD86081 Réf. vendeur: cf670c62-a06f-49b5-a4a1-b9cff6bb72e4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

1,9 km 7' 1,9 km 2' 18'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 13' 2,7 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 13' 2,7 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

9,5 km 48' 15,4 km 15' 7,3 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

215 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

2 km 25'

Gares

Aye

10,7 km 44' 12,8 km 12' 8,2 km 1º 25' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Ms Motor

9,6 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

8,4 km 36' 12,7 km 10' 6,2 km 1º 40' 8,4 km 1º 40'

Trafic Marche

7,8 km 32' 8,4 km 8' 6,7 km 1º 5' 7,8 km 1º 34'

Hypermarché Carrefour Marche

8,3 km 34' 8,8 km 8' 7,1 km 1º 3' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

12,5 km 12'

Musées

Site Battlekart Wex

10 km 9'

Activités

Centre Riveo

13,1 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24,7 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

22 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

11,4 km 9'

Transports en commun

Vivre près de Village de vacances Le Bochetay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aye" est à moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Maffe" (10 minutes en voiture), "Trafic Marche" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 9 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 9 minutes de route."Adventure Valley Durbuy" se trouve à 12 minutes.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 26 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" se trouve à 15 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Baillonville - L'Ilot Marmots" (crèche) est accessible en 2 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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