Fermette à vendre - Tourpes VBD96650

Rue de la Première Brigade 60 7904 Tourpes

àpd 340 000 €

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VBD96650

  • 1 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Tourpes, ancienne fermette de caractère à rafraichir offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement, idéale pour projet familial ou professionnel. Composition de l’habitation principale : Au RDC, la maison se compose de : un living avec feu ouvert apportant une atmosphère chaleureuse (22,5 m²), une salle à manger équipée d’un poêle à pellets (23 m²), une chambre spacieuse (21 m²), un dressing ou bureau (6,5 m²), une cuisine (10 m²), une arrière-cuisine (12 m²), une véranda lumineuse (25 m²), une salle de bain (10,5 m²). Cave de 18,5 m². L’ensemble du grenier est aménageable, offrant 65 m² et 25 m². Charpente en excellent état. Toiture du corps principal rénovée il y a ±5 ans. Il reste essentiellement les travaux d’isolation et d’aménagement pour exploiter ces volumes. La propriété comprend également plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités : Terrain total de 5820 m² avec une terrasse de 32 m²; Entrepôt traversant comprenant : une entrée (16 m²), une chaufferie avec cuve à mazout (31 m²), une pièce supplémentaire (18 m²). La hauteur de l’entrepôt permet la création d’un étage supplémentaire de 50 m², pour l'instant accessible avec une échelle ; garage de 29 m² (porte de 2,40 m x 2,20 m), grand carport de 66 m² PEB n°20260217047891 - niveau G Informations générales: châssis en bois simple vitrage à l'avant, double à l'arrière, chauffage central au mazout, fosse septique RC : 604 € Offre en l'étude: 340.000,00 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

198 m²

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

4163 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5820 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

650 kWh/m²/an

Référence PEB

20260217047891

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96650 Réf. vendeur: AdId:293290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

4,6 km 17' 4,8 km 6' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1 km 12'

Gares

Leuze

5,4 km 21' 5,7 km 7' 4,2 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

8,8 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

4,9 km 17' 5,3 km 7' 3,6 km 58' 4,9 km 58'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

4,9 km 17' 5,3 km 7' 3,7 km 58' 4,9 km 58'

Trafic Leuze-En-Hainaut

5,8 km 24' 6,1 km 7' 4 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

14,8 km 17'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

5,2 km 8'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,8 km 25'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9,4 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

8,1 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,2 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,4 km 22'

Transports

Vivre à Tourpes offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 7 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (7 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (7 minutes en voiture), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 17 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 10 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 8 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

95c3945a9bb345f5807751ff56dae083.pdf

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